189 000 €
90 m² / 3 550 m²
4 pièces
Cette jolie maison se trouve à la limite du village avec un café et dispose d'un jardin bien entretenu, d'une piscine et de belles vues sur la campagne. La petite ville de Rouillac, avec ses magasins, ses restaurants et son supermarché, est à une courte distance en voiture. La préfecture du département, Angoulême, avec sa gare TGV, est facilement accessible.
La maison offre, au rez-de-chaussée, un grand salon/salle à manger ouvert avec plafond à double hauteur qui est un bel espace de réception avec une grande cheminée.
En prolongement du salon, la cuisine dispose d'un cellier et d'une porte vitrée vers une terrasse donnant sur le jardin et la piscine.
Un couloir donne accès à deux chambres doubles, une salle de bain et un WC séparé.
Au-dessus de la salle à manger il y a une mezzanine, parfaite pour se détendre.
Le jardin arboré offre une piscine. Vous pourrez y admirer des vues dégagées sur la campagne.
Prix honoraires inclus : 189 000 €
Prix honoraires exclus : 175 000 €
Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur
La maison offre, au rez-de-chaussée, un grand salon/salle à manger ouvert avec plafond à double hauteur qui est un bel espace de réception avec une grande cheminée.
En prolongement du salon, la cuisine dispose d'un cellier et d'une porte vitrée vers une terrasse donnant sur le jardin et la piscine.
Un couloir donne accès à deux chambres doubles, une salle de bain et un WC séparé.
Au-dessus de la salle à manger il y a une mezzanine, parfaite pour se détendre.
Le jardin arboré offre une piscine. Vous pourrez y admirer des vues dégagées sur la campagne.
Prix honoraires inclus : 189 000 €
Prix honoraires exclus : 175 000 €
Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0065952
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante maison avec piscine et vue sur la campagne
189 000 €