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Maison de ville proche parc et centre-ville
— Cognac 16100 —
139 500 €
90 m² / 155 m²
6 pièces
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EN EXCLUSIVITÉ! Cette maison en pierre se trouve à côté du parc François Premier, au centre de Cognac et à quelques pas de tous les commerces, bars et restaurants du centre-ville. Dans un endroit calme, la maison se trouve sur un terrain d'angle.
Au rez de chaussée, la porte d'entrée s'ouvre sur un grand salon avec carrelage au sol et escalier menant au premier étage. Au fond de la pièce, un arc s'ouvre sur la salle à manger, qui possède une porte donnant sur la rue, des portes vitrées donnant sur la cour-jardin et une porte donnant sur la cuisine.
La cuisine équipée possède des portes donnant sur le jardin et s'ouvre sur une grande buanderie, également avec des portes vers la terrasse.
L’escalier mène à un palier qui donne accès à deux chambres, une salle d'eau. Au deuxième étage, il y a une troisième chambre avec placards et un grenier spacieux, utile pour le stockage.
L'arrière de la maison donne sur une jolie cour-jardin avec terrasse. Il y a une petite dépendance (avec sa propre porte donnant sur la rue) et un WC extérieur.
Au cœur de Cognac, la propriété ferait une maison de vacances idéale ou conviendrait parfaitement à une famille cherchant à accéder à la propriété.
Au rez de chaussée, la porte d'entrée s'ouvre sur un grand salon avec carrelage au sol et escalier menant au premier étage. Au fond de la pièce, un arc s'ouvre sur la salle à manger, qui possède une porte donnant sur la rue, des portes vitrées donnant sur la cour-jardin et une porte donnant sur la cuisine.
La cuisine équipée possède des portes donnant sur le jardin et s'ouvre sur une grande buanderie, également avec des portes vers la terrasse.
L’escalier mène à un palier qui donne accès à deux chambres, une salle d'eau. Au deuxième étage, il y a une troisième chambre avec placards et un grenier spacieux, utile pour le stockage.
L'arrière de la maison donne sur une jolie cour-jardin avec terrasse. Il y a une petite dépendance (avec sa propre porte donnant sur la rue) et un WC extérieur.
Au cœur de Cognac, la propriété ferait une maison de vacances idéale ou conviendrait parfaitement à une famille cherchant à accéder à la propriété.
Référence: BVI0072233
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de ville proche parc et centre-ville
139 500 €