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Agréable moulin rénové en bordure de charente - 10 minutes de ruffec
— Lizant 86400 —
371 000 €
131 m² / 4 751 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
Construit sur la vallée de la Charente, ce moulin tout juste rénové ne manque pas de charme avec son parc traversé par plusieurs bras du fleuve Charente. Entre les parties ensoleillées et ombragées, les futurs acquéreurs ne manqueront pas d'espace pour se détendre et profiter de ce cadre exceptionnel.
Le moulin a été aménagé sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec son poêle à bois design et un coin cuisine entièrement équipé. Communiquant avec la pièce de vie, un bureau a été aménagé avec son poêle à bois et pourra facilement avoir une autre utilité selon les besoins. De plus, une suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC ont été aménagé avec un accès direct sur l'extérieur et le parc du moulin. Une buanderie complète le rez-de-chaussée.
A l'étage, un palier lumineux dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
La propriété se trouve à 10 minutes de Ruffec et de Civray, dans une région dynamique en période estivale (base nautique, centre équestre et villages historiques à visiter).
Prix honoraires inclus : 371 000 €
Prix honoraires exclus : 350 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Le moulin a été aménagé sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec son poêle à bois design et un coin cuisine entièrement équipé. Communiquant avec la pièce de vie, un bureau a été aménagé avec son poêle à bois et pourra facilement avoir une autre utilité selon les besoins. De plus, une suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC ont été aménagé avec un accès direct sur l'extérieur et le parc du moulin. Une buanderie complète le rez-de-chaussée.
A l'étage, un palier lumineux dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
La propriété se trouve à 10 minutes de Ruffec et de Civray, dans une région dynamique en période estivale (base nautique, centre équestre et villages historiques à visiter).
Prix honoraires inclus : 371 000 €
Prix honoraires exclus : 350 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0065828
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Agréable moulin rénové en bordure de charente - 10 minutes de ruffec
371 000 €