199 800 €
125 m² / 3 265 m²
3 pièces
Grange avec chambre individuelle séparée entièrement rénovée en 2009 par des artisans locaux en utilisant des matériaux traditionnels de la plus haute qualité. Située à la lisière d'un charmant village, la propriété se trouve au bout d'un petit chemin et se situe dans la moitié arrière d'une grande grange. Un double portail privé depuis la ruelle ouvre sur une petite cour gravillonnée et au-delà sur un jardin isolé avec un magnifique vieux chêne et vues sur la campagne des Deux-Sèvres. Il y a également 3 parcelles de bois non attenantes qui, avec le jardin, totalisent un peu plus de 3200m2 et fournissent du combustible pour les 3 poêles à bois de la propriété!
En bref, le logement principal comprend : un salon/salle à manger/cuisine de 52m2 avec un magnifique poêle à bois et un escalier artisanal menant à une chambre de 18,6m2, une autre grande chambre avec poêle à bois et une salle de douche/buanderie avec WC et lavabo. De l'autre côté de la petite cour se trouve une maisonnette en pierre restaurée avec un tourneur à bois et un petit grenier au-dessus. Cette jolie pièce avec électricité et eau est utilisée par les propriétaires actuels comme un salon supplémentaire et une chambre occasionnelle. Avec abri en bois attenant pour stocker les équipements et outils de jardin.
Venez visiter cette propriété emménageable immédiatement pour apprécier pleinement à la fois le cadre magnifique et la qualité des matériaux et de la rénovation.
Prix honoraires inclus :199.800 €
Prix honoraires exclus :185.000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
En bref, le logement principal comprend : un salon/salle à manger/cuisine de 52m2 avec un magnifique poêle à bois et un escalier artisanal menant à une chambre de 18,6m2, une autre grande chambre avec poêle à bois et une salle de douche/buanderie avec WC et lavabo. De l'autre côté de la petite cour se trouve une maisonnette en pierre restaurée avec un tourneur à bois et un petit grenier au-dessus. Cette jolie pièce avec électricité et eau est utilisée par les propriétaires actuels comme un salon supplémentaire et une chambre occasionnelle. Avec abri en bois attenant pour stocker les équipements et outils de jardin.
Venez visiter cette propriété emménageable immédiatement pour apprécier pleinement à la fois le cadre magnifique et la qualité des matériaux et de la rénovation.
Prix honoraires inclus :199.800 €
Prix honoraires exclus :185.000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0061742
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle rénovation pour cette grange de village
199 800 €