Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Cadre agréable, dépendance, terrain
— Saint-Coutant 79120 —
130 800 €
117 m² / 13 616 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Une merveilleuse opportunité d'acquérir une propriété avec une parcelle de terrain substantielle, privée mais pas isolée et pleine de potentiel. La maison principale de 3 chambres à coucher a besoin d'être rénovée et modernisée, mais vous serez récompensé par une propriété finie à votre goût dans un cadre agréable. En plus de la maison principale, une ancienne longère, actuellement utilisée comme atelier et garage pourrait faire une merveilleuse deuxième maison ou vous fournir un potentiel locatif.(sous réserve des autorisations nécessaires).
Il y a près de 1,5 hectares de terrain, la plus grande partie se trouvant directement à l'arrière de la propriété qui forme une vallée peu profonde en pente douce avec de hautes haies sauvages qui la délimitent, ce qui la rend très isolée et privée Il a été précédemment utilisé pour garder un cheval et une zone plate est encore en évidence qui a été apparemment utilisé comme manège. Le reste du terrain est un petit jardin devant la maison et un autre paddock juste de l'autre côté de la route du hameau.
En plus des jolies vieilles maisons en pierre, il y a aussi une grande grange ouverte de 170m2 partiellement mitoyenne de la maison principale très utile pour stocker le bois de chauffage, les machines de jardin; avec accès à la ruelle du hameau, elle peut aussi être utilisée comme garage pour les voitures.
Prix honoraires inclus :130 800 €
Prix honoraires exclus :120 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Il y a près de 1,5 hectares de terrain, la plus grande partie se trouvant directement à l'arrière de la propriété qui forme une vallée peu profonde en pente douce avec de hautes haies sauvages qui la délimitent, ce qui la rend très isolée et privée Il a été précédemment utilisé pour garder un cheval et une zone plate est encore en évidence qui a été apparemment utilisé comme manège. Le reste du terrain est un petit jardin devant la maison et un autre paddock juste de l'autre côté de la route du hameau.
En plus des jolies vieilles maisons en pierre, il y a aussi une grande grange ouverte de 170m2 partiellement mitoyenne de la maison principale très utile pour stocker le bois de chauffage, les machines de jardin; avec accès à la ruelle du hameau, elle peut aussi être utilisée comme garage pour les voitures.
Prix honoraires inclus :130 800 €
Prix honoraires exclus :120 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0062252
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Cadre agréable, dépendance, terrain
130 800 €