458 450 €
445 m² / 12 936 m²
17 pièces
Un emplacement magnifique pour cette grande maison de maître avec deux autres gîtes spacieux et prospères.
Située dans le village le plus pittoresque et offrant une gare à une courte distance de marche, cette maison et ce commerce offrent un superbe logement et une surface habitable totale sur trois propriétés de plus de 445m2 et s'étendent dans des jardins paysagers avec le bénéfice d'une piscine creusée et d'une terrasse.
La maison principale, bien que nécessitant quelques finitions cosmétiques, offre 2 à 3 étages de pièces dont la plupart font 20m2. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall, un salon, une salle à manger, une salle de réception, une cuisine et une salle d'eau.
Le troisième étage et le grenier offrent d'autres chambres potentielles (sous réserve d'obtention d' autorisations nécessaires), idéales pour une éventuelle chambre de hôtes.
La maison est équipée de double vitrage et a conservé de nombreux éléments d'origine, notamment des cheminées.
Les deux gîtes ont été entièrement rénovés. Le gîte 1 dispose d'un couloir, d'une cuisine équipée, d'un grand salon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une terrasse. Le gîte 2 est plus grand et offre un salon/salle à manger de 22 mètres, une cuisine, deux chambres, une mezzanine, deux chambres et une salle à manger extérieure.
Toutes les propriétés ont accès à la belle piscine et à la terrasse pour les bains de soleil. Les jardins matures de près de 13 000 m2 offrent de nombreux espaces différents pour les repas, les grandes pelouses s'étendent à travers les jardins avec des arbres matures, des arbustes et des buissons qui complètent les pelouses, les vues des jardins sont superbes ainsi que la prairie de fleurs sauvages.
Il y a plusieurs dépendances, dont un garage et des ateliers, ainsi qu'une grange pittoresque près de la piscine.
L'aéroport de Limoges se trouve à 30 minutes, plusieurs villes sont accessibles en voiture et le lac Saint Pardoux, avec ses magnifiques installations, se trouve à une courte distance en voiture.
Prix honoraires inclus : 458 450 €
Prix honoraires exclus : 432 500 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
Située dans le village le plus pittoresque et offrant une gare à une courte distance de marche, cette maison et ce commerce offrent un superbe logement et une surface habitable totale sur trois propriétés de plus de 445m2 et s'étendent dans des jardins paysagers avec le bénéfice d'une piscine creusée et d'une terrasse.
La maison principale, bien que nécessitant quelques finitions cosmétiques, offre 2 à 3 étages de pièces dont la plupart font 20m2. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall, un salon, une salle à manger, une salle de réception, une cuisine et une salle d'eau.
Le troisième étage et le grenier offrent d'autres chambres potentielles (sous réserve d'obtention d' autorisations nécessaires), idéales pour une éventuelle chambre de hôtes.
La maison est équipée de double vitrage et a conservé de nombreux éléments d'origine, notamment des cheminées.
Les deux gîtes ont été entièrement rénovés. Le gîte 1 dispose d'un couloir, d'une cuisine équipée, d'un grand salon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une terrasse. Le gîte 2 est plus grand et offre un salon/salle à manger de 22 mètres, une cuisine, deux chambres, une mezzanine, deux chambres et une salle à manger extérieure.
Toutes les propriétés ont accès à la belle piscine et à la terrasse pour les bains de soleil. Les jardins matures de près de 13 000 m2 offrent de nombreux espaces différents pour les repas, les grandes pelouses s'étendent à travers les jardins avec des arbres matures, des arbustes et des buissons qui complètent les pelouses, les vues des jardins sont superbes ainsi que la prairie de fleurs sauvages.
Il y a plusieurs dépendances, dont un garage et des ateliers, ainsi qu'une grange pittoresque près de la piscine.
L'aéroport de Limoges se trouve à 30 minutes, plusieurs villes sont accessibles en voiture et le lac Saint Pardoux, avec ses magnifiques installations, se trouve à une courte distance en voiture.
Prix honoraires inclus : 458 450 €
Prix honoraires exclus : 432 500 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0070243
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Cette ancienne maison de maître avec deux grands gîtes réussis et une piscine se trouve sur un terrain privé.
458 450 €