224 700 €
93 m² / 34 164 m²
7 pièces
Quelle superbe opportunité cette propriété offre avec plusieurs projets possibles.
Ce qui rend cet ensemble inhabituel, c'est qu'il se trouve à seulement 2-3 minutes à pied du centre du Dorat.
Ce centre équestre offre 20 écuries extérieures, chacune d'environ 9m², 10 écuries intérieures de poulinage/élevage mesurant environ 12m2 chacune plus 8 autres écuries intérieures dédiées aux soins des chevaux.
Il y a également une grande grange, un garage, actuellement utilisés pour le stockage du foin, ainsi que d'autres salles de stockage et de traitement, et une salle de sécurité pour le traitement des chevaux.
Si vous souhaitez vivre sur place, il y a une maison plain-pied, actuellement utilisé comme bureaux et chambres d'appoint pour les étudiants en médecine vétérinaire. Il comprend 7 à 8 pièces en tout, ainsi que des toilettes et une salle d'eau. Celle-ci pourrait facilement être convertie en lieu de vie principal. Le chauffage est actuellement au fioul.
Cette propriété offre un peu plus de 3 hectares de champs, actuellement divisés en zones de paddock séparées, toutes clôturées individuellement. Il y a aussi un manège.
La ville du Dorat est à seulement 3 minutes à pied, c'est un joli village avec de nombreux restaurants, des magasins d'artisanat, un supermarché, une maison de santé et une gare desservant Limoges et Poitiers. La ville de Limoges est à environ 45 minutes.
Prix honoraires inclus : 224 700 €
Prix honoraires exclus : 210 000 €
Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur
Ce qui rend cet ensemble inhabituel, c'est qu'il se trouve à seulement 2-3 minutes à pied du centre du Dorat.
Ce centre équestre offre 20 écuries extérieures, chacune d'environ 9m², 10 écuries intérieures de poulinage/élevage mesurant environ 12m2 chacune plus 8 autres écuries intérieures dédiées aux soins des chevaux.
Il y a également une grande grange, un garage, actuellement utilisés pour le stockage du foin, ainsi que d'autres salles de stockage et de traitement, et une salle de sécurité pour le traitement des chevaux.
Si vous souhaitez vivre sur place, il y a une maison plain-pied, actuellement utilisé comme bureaux et chambres d'appoint pour les étudiants en médecine vétérinaire. Il comprend 7 à 8 pièces en tout, ainsi que des toilettes et une salle d'eau. Celle-ci pourrait facilement être convertie en lieu de vie principal. Le chauffage est actuellement au fioul.
Cette propriété offre un peu plus de 3 hectares de champs, actuellement divisés en zones de paddock séparées, toutes clôturées individuellement. Il y a aussi un manège.
La ville du Dorat est à seulement 3 minutes à pied, c'est un joli village avec de nombreux restaurants, des magasins d'artisanat, un supermarché, une maison de santé et une gare desservant Limoges et Poitiers. La ville de Limoges est à environ 45 minutes.
Prix honoraires inclus : 224 700 €
Prix honoraires exclus : 210 000 €
Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0073537
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Centre d'élevage de chevaux au cœur du dorat
224 700 €