162 000 €
78 m² / 18 012 m²
4 pièces
EN EXCLUSIVITÉ! Magnifique maison mitoyenne dans un hameau de Rancon, offrant 3 chambres, un garage, un atelier et un cadre de vie paisible avec 1,8 hectares de terrain.
Au rez-de-chaussée de la maison, vous trouverez une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée.
Le premier étage comprend une chambre, un dressing, des toilettes séparées et une salle d'eau.
Au deuxième étage, il y a deux autres chambres.
Une grange attenante offre un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'augmenter la surface habitable (sujet à autorisations nécessaires) car celle-ci communique avec le rez-de-chaussée de la maison.
Le terrain comprenant un puits et s'étend sur 1,8 hectares, avec différentes parcelles, idéal pour l'élevage d'animaux ou d'autres petites activités agricoles.
La maison a bénéficié d'une rénovation récente et est en très bon état.
En fonction de l'offre, la maison peut être vendue meublée avec certains équipements de jardinage, offrant ainsi une solution clé en main pour profiter pleinement de ce cadre calme.
Le grand village de Rancon avec ses restaurants et ses promenades est à seulement 4km. Villes plus importantes à 15 minutes avec toutes les commodités et gare SNCF.
L'aéroport de Limoges est à 40 minutes.
Prix honoraires inclus : 162 000 €
Prix honoraires exclus : 150 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Au rez-de-chaussée de la maison, vous trouverez une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée.
Le premier étage comprend une chambre, un dressing, des toilettes séparées et une salle d'eau.
Au deuxième étage, il y a deux autres chambres.
Une grange attenante offre un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'augmenter la surface habitable (sujet à autorisations nécessaires) car celle-ci communique avec le rez-de-chaussée de la maison.
Le terrain comprenant un puits et s'étend sur 1,8 hectares, avec différentes parcelles, idéal pour l'élevage d'animaux ou d'autres petites activités agricoles.
La maison a bénéficié d'une rénovation récente et est en très bon état.
En fonction de l'offre, la maison peut être vendue meublée avec certains équipements de jardinage, offrant ainsi une solution clé en main pour profiter pleinement de ce cadre calme.
Le grand village de Rancon avec ses restaurants et ses promenades est à seulement 4km. Villes plus importantes à 15 minutes avec toutes les commodités et gare SNCF.
L'aéroport de Limoges est à 40 minutes.
Prix honoraires inclus : 162 000 €
Prix honoraires exclus : 150 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0074607
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de 3 chambres avec 1,8 hectares, garage et atelier
162 000 €