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Sols Souples.Parquets
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Maison en pierre avec maison d'amis et piscine aux portes d'agen
— Agen 47000 —
549 000 €
365 m² / 25 000 m²
13 pièces
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Très bel ensemble comprenant une maison en pierre, une maison d'amis en pierre, une troisième maison en pierre à terminer de rénover, une piscine et terrain de 2.5 Ha environ, le tout situé au calme à quelques minutes d'Agen, Lot et Garonne.
La maison principale se compose d'une entrée/dégagement, d'un séjour avec cheminée/insert, d'une cuisine équipée avec coin repas, de trois belles chambres, de 2 salles d'eau/ bains, toilettes. En rez-de-jardin se trouve une grande cave avec un coin chaufferie (chaudière fioul) ainsi qu'un garage. Grenier aménageable (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
La maison d'amis, totalement indépendante, se compose d'un grand séjour/ cuisine équipée (48 m²), 5 chambres avec salle d'eau et toilettes privatives. Possibilité d'exploitation d'un gîte (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires) Belle terrasse couverte.
Une troisième maison en pierre est en partie aménagée et se compose d'une cuisine, salon, 2 chambres, 1 salle d'eau, toilettes. Petit bureau. Travaux de finitions etc... à prévoir.
Une piscine et un terrain de 2.5 Ha avec petite dépendance en pierre viennent compléter cette belle propriété.
Prix honoraires inclus : 549 000 €
Prix honoraires exclus : 517 925 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
La maison principale se compose d'une entrée/dégagement, d'un séjour avec cheminée/insert, d'une cuisine équipée avec coin repas, de trois belles chambres, de 2 salles d'eau/ bains, toilettes. En rez-de-jardin se trouve une grande cave avec un coin chaufferie (chaudière fioul) ainsi qu'un garage. Grenier aménageable (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
La maison d'amis, totalement indépendante, se compose d'un grand séjour/ cuisine équipée (48 m²), 5 chambres avec salle d'eau et toilettes privatives. Possibilité d'exploitation d'un gîte (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires) Belle terrasse couverte.
Une troisième maison en pierre est en partie aménagée et se compose d'une cuisine, salon, 2 chambres, 1 salle d'eau, toilettes. Petit bureau. Travaux de finitions etc... à prévoir.
Une piscine et un terrain de 2.5 Ha avec petite dépendance en pierre viennent compléter cette belle propriété.
Prix honoraires inclus : 549 000 €
Prix honoraires exclus : 517 925 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0074767
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison en pierre avec maison d'amis et piscine aux portes d'agen
549 000 €