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Propriété en pierre de 230 m² sur 2.10 ha
— Le Fieu 33230 —
487 600 €
210 m² / 21 000 m²
10 pièces
Nos partenaires locaux
Cette propriété d'époque en pierre est située dans une paisible campagne à 20 km des vignobles de Saint Emilion.
Son parc de 2.10 ha est très bien entretenu avec une grande partie boisée en fond de propriété.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un bel espace vitré séjour/salon de 30 m² qui donne sur une terrasse de 40 m² derrière la maison, une salle de jeux , une cuisine salle à manger, une arrière cuisine, chaufferie et coin WC indépendant avec lave main.
Une pièce attenante peut facilement être aménagée en petit studio indépendant ou chambre supplémentaire, sous réserve des autorisations requises.
A l'étage, trois chambres, une salle d'eau, plus une suite parentale avec salle de bains/WC indépendant.
Sur la propriété il y un grand auvent pour camping-car, une grange de 120 m² au sol qui sert actuellement de garage pour voitures de collection. La surface peut être doublée en créant un étage.
Prestations : Chauffage central gaz citerne enterrée- double vitrage - alarme maison et grange - portail électrique -pierre- poutres -
Les amateurs de maison en pierre à l'esprit rustique qui recherchent une maison familiale apprécieront la taille de cette propriété, son état général et sa grande étendue de terrain arboré et plat.
L'implantation d'une piscine, sous réserve d'autorisation,
agrémentera cette belle demeure .
Gare SNCF 10 minutes, commodités 10 minutes .
Prix honoraires inclus : 487 600 €
Prix honoraires exclus : 460 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Son parc de 2.10 ha est très bien entretenu avec une grande partie boisée en fond de propriété.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un bel espace vitré séjour/salon de 30 m² qui donne sur une terrasse de 40 m² derrière la maison, une salle de jeux , une cuisine salle à manger, une arrière cuisine, chaufferie et coin WC indépendant avec lave main.
Une pièce attenante peut facilement être aménagée en petit studio indépendant ou chambre supplémentaire, sous réserve des autorisations requises.
A l'étage, trois chambres, une salle d'eau, plus une suite parentale avec salle de bains/WC indépendant.
Sur la propriété il y un grand auvent pour camping-car, une grange de 120 m² au sol qui sert actuellement de garage pour voitures de collection. La surface peut être doublée en créant un étage.
Prestations : Chauffage central gaz citerne enterrée- double vitrage - alarme maison et grange - portail électrique -pierre- poutres -
Les amateurs de maison en pierre à l'esprit rustique qui recherchent une maison familiale apprécieront la taille de cette propriété, son état général et sa grande étendue de terrain arboré et plat.
L'implantation d'une piscine, sous réserve d'autorisation,
agrémentera cette belle demeure .
Gare SNCF 10 minutes, commodités 10 minutes .
Prix honoraires inclus : 487 600 €
Prix honoraires exclus : 460 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0071924
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété en pierre de 230 m² sur 2.10 ha
487 600 €