392 200 €
150 m² / 9 853 m²
7 pièces
Située à 2 minutes d'Aubeterre/Dronne, belle demeure ancienne d'une surface habitable d'environ 150 m².
Cette longère se compose d'une entrée, d'une cuisine et d'une salle à manger avec accès extérieur sur une terrasse. Un bureau, un grand salon de 34 m² avec une hauteur de plafond de 5.50 m, avec de très belles poutres et une grande cheminée, ainsi qu'une chambre de 25 m² et une salle de bain complètent le rez de chaussée .
A l'étage, une mezzanine de 10 m² , deux chambres , salle de bains et toilettes.
Terrain de 9853 m². Le parc arboré autour de la maison rend cet endroit très paisible .
Beaucoup d'authenticité avec la magnifique poutraison du salon, les pierres , le carrelage...
Belle dépendance de 90 m² avec mezzanine de 45 m².
Vue dégagée sur la campagne environnante.
A 10 minutes des commerces , médecin, école, grande surface . etc....
10 minutes du golf d'Aubeterre/Dronne. Gare SNCF 15 minutes
Bordeaux aéroport 1 h 30 - Angouleme gare LGV 45 minutes - Bergerac Aéroport 60 minutes
Prix honoraires inclus : 392 200 €
Prix honoraires exclus : 370 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Cette longère se compose d'une entrée, d'une cuisine et d'une salle à manger avec accès extérieur sur une terrasse. Un bureau, un grand salon de 34 m² avec une hauteur de plafond de 5.50 m, avec de très belles poutres et une grande cheminée, ainsi qu'une chambre de 25 m² et une salle de bain complètent le rez de chaussée .
A l'étage, une mezzanine de 10 m² , deux chambres , salle de bains et toilettes.
Terrain de 9853 m². Le parc arboré autour de la maison rend cet endroit très paisible .
Beaucoup d'authenticité avec la magnifique poutraison du salon, les pierres , le carrelage...
Belle dépendance de 90 m² avec mezzanine de 45 m².
Vue dégagée sur la campagne environnante.
A 10 minutes des commerces , médecin, école, grande surface . etc....
10 minutes du golf d'Aubeterre/Dronne. Gare SNCF 15 minutes
Bordeaux aéroport 1 h 30 - Angouleme gare LGV 45 minutes - Bergerac Aéroport 60 minutes
Prix honoraires inclus : 392 200 €
Prix honoraires exclus : 370 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0073586
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle demeure de 3 chambres avec près d'un hectare de terrain
392 200 €