Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !
Morbihan Sud, maison entièrement rénovée en 2020 par un architecte offrant une vue mer exceptionnelle.
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et du golf, cette maison offre une distribution fonctionnelle et intimiste.
Une pièce de vie très confortable, baignée de lumière ouverte sur une belle et spacieuse terrasse, à l'abri des regards; la vue est imprenable !!
Elle comprend également deux suites parentales, deux chambres et une salle d'eau.
Grand garage de 60 m², une dépendance, trois stationnements extérieurs.
Jardin clos et joliment paysagé.
Les plus :
- Emplacement
- Vie de plain-pied
- Jardin et terrasse
- Luminosité
RÉFÉRENCE : LR2406001
Découvrir le bien en vidéo : https://www.instagram.com/reel/C_f7oUGM9gB/
CONTACTEZ-NOUS AU [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Morbihan Sud, maison entièrement rénovée en 2020 par un architecte offrant une vue mer exceptionnelle.
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et du golf, cette maison offre une distribution fonctionnelle et intimiste.
Une pièce de vie très confortable, baignée de lumière ouverte sur une belle et spacieuse terrasse, à l'abri des regards; la vue est imprenable !!
Elle comprend également deux suites parentales, deux chambres et une salle d'eau.
Grand garage de 60 m², une dépendance, trois stationnements extérieurs.
Jardin clos et joliment paysagé.
Les plus :
- Emplacement
- Vie de plain-pied
- Jardin et terrasse
- Luminosité
RÉFÉRENCE : LR2406001
Découvrir le bien en vidéo : https://www.instagram.com/reel/C_f7oUGM9gB/
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Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: LR2406001-LEBECIMMO
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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