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Appartement 84m² à angers
— Angers 49000 —
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Iad France - Frédéric Raimbaud ([Coordonnées masquées]) vous propose : Nouvel Appartement T4 de Standing avec jardin privatif - Quartier Recherché d'Angers Chateau d'Orgemont-
Découvrez ce splendide appartement de 84 m² situé au RDC dans une résidence de 5 étages, construite en 2022, offrant des prestations de qualité. Doté de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ce bien est idéal pour une famille. Jardin privatif de 170 m² avec terrasse.
Vous serez séduit par le grand salon lumineux, la cuisine équipée et aménagée, et les finitions modernes. Profitez du confort avec l'interphone, l'ascenseur, le digicode et la fibre optique déjà installée. Les expositions sud et ouest offrent une luminosité optimale.
Situé dans un quartier prisé d'Angers, proche de toutes les commodités, cet appartement bénéficie également d'un parking sécurisé avec garage. Ne manquez pas cette occasion unique d'emménager dans un logement neuf, sans travaux à prévoir.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 58 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 95.83 ¤ par mois (soit 1150 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 64 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Raimbaud EI (ID 46394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 117.
Quote part annuelle(moyenne) : 1150 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29249651)
Découvrez ce splendide appartement de 84 m² situé au RDC dans une résidence de 5 étages, construite en 2022, offrant des prestations de qualité. Doté de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ce bien est idéal pour une famille. Jardin privatif de 170 m² avec terrasse.
Vous serez séduit par le grand salon lumineux, la cuisine équipée et aménagée, et les finitions modernes. Profitez du confort avec l'interphone, l'ascenseur, le digicode et la fibre optique déjà installée. Les expositions sud et ouest offrent une luminosité optimale.
Situé dans un quartier prisé d'Angers, proche de toutes les commodités, cet appartement bénéficie également d'un parking sécurisé avec garage. Ne manquez pas cette occasion unique d'emménager dans un logement neuf, sans travaux à prévoir.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 58 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 95.83 ¤ par mois (soit 1150 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 64 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Raimbaud EI (ID 46394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 117.
Quote part annuelle(moyenne) : 1150 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29249651)
Référence: 1547165
Bien en copropriété. Nombre de lots : 117. Charges de copropriété : 1150 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 84m² à angers
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