Appartement 68m² à la chapelle-sur-erdre

Iad France - Laurence Quost ([Coordonnées masquées]) vous propose : LA CHAPELLE-SUR-ERDRE - CENTRE VILLE / RUE JEAN JAURES - T3 - BALCON - BOX EN SOUS-SOL
Venez découvrir cet appartement T3 de 68,70 m² au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 33,5 m² avec cuisine ouverte et aménagée, de 2 chambres (10,82 m² et 12,07 m²), d'une salle de bain, d'un WC séparé avec lave-mains.
1 balcon exposé sud de 4,5 m² et 1 box en sous-sol de 18 m² complètent ce bien.
Les + : double vitrage, volets électriques récents (2022), chauffage individuel, ballon d'eau chaude récent (2021), très bien situé en centre-ville, à quelques mètres des arrêts de bus (86,96), copropriété bien entretenue.
N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 66 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 127.33 ¤ par mois (soit 1528 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Quost EI (ID 59675), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 900925264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 146.
Quote part annuelle(moyenne) : 1528 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29249043)