À deux pas du prestigieux Golf d'Opio et toute proche de Valbonne, découvrez cette superbe bastide pleine de charme et de caractère.
Nichée sur un terrain plat paysagé de 5000m², elle offre de très beaux volumes et un ensoleillement optimal.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante, un vaste séjour cathédrale baigné de lumière grâce à une immense baie vitrée à galandage, et une cuisine équipée donnant sur une terrasse ombragée avec cuisine d'été. Vous y trouverez également une chambre avec entrée indépendante et une grande suite parentale avec salle de bain et dressing. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau surplombe le séjour, accompagnée de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative.
Une seconde maison indépendante de 50m², idéale pour recevoir vos invités, comprend une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau.
La propriété dispose également d'une buanderie, d'un garage pour trois véhicules, d'une cave à vins ainsi que d'un forage pour l'arrosage automatique.
En excellent état, spacieuse et lumineuse, cette bastide est un véritable coup de cœur.
Contactez-nous pour une visite et laissez le charme opérer.
[Découvrez en vidéo cette propriété sur notre site web]
Nichée sur un terrain plat paysagé de 5000m², elle offre de très beaux volumes et un ensoleillement optimal.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante, un vaste séjour cathédrale baigné de lumière grâce à une immense baie vitrée à galandage, et une cuisine équipée donnant sur une terrasse ombragée avec cuisine d'été. Vous y trouverez également une chambre avec entrée indépendante et une grande suite parentale avec salle de bain et dressing. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau surplombe le séjour, accompagnée de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative.
Une seconde maison indépendante de 50m², idéale pour recevoir vos invités, comprend une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau.
La propriété dispose également d'une buanderie, d'un garage pour trois véhicules, d'une cave à vins ainsi que d'un forage pour l'arrosage automatique.
En excellent état, spacieuse et lumineuse, cette bastide est un véritable coup de cœur.
Contactez-nous pour une visite et laissez le charme opérer.
[Découvrez en vidéo cette propriété sur notre site web]
Référence: 04042
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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