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MERIGNAC CENTRE. COUP DE COEUR pour ce magnifique T4 au deuxième et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée située au calme en hypercentre de Mérignac .
Il se compose d'un spacieux et lumineux double séjour avec cuisine semi-ouverte de plus de 45m2 exposé plein sud et donnant sur une terrasse couverte.
Côté nuit, une chambre parentale avec sa salle d'eau attenante ainsi que de deux autres chambres et une seconde salle d'eau.
A proximité direct de l'ensemble des commodités de Mérignac Centre dont le tram A.
Deux places de stationnement privées en sous-sol.
A visiter sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 750 et 1080 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 104 lots principaux , Charges annuelles 2016. 00 Euros , Surface Carrez 100. 3m²
Il se compose d'un spacieux et lumineux double séjour avec cuisine semi-ouverte de plus de 45m2 exposé plein sud et donnant sur une terrasse couverte.
Côté nuit, une chambre parentale avec sa salle d'eau attenante ainsi que de deux autres chambres et une seconde salle d'eau.
A proximité direct de l'ensemble des commodités de Mérignac Centre dont le tram A.
Deux places de stationnement privées en sous-sol.
A visiter sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 750 et 1080 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 104 lots principaux , Charges annuelles 2016. 00 Euros , Surface Carrez 100. 3m²
Référence: EPR4-14106
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 2016 €.
Honoraires d'agence de 5.79% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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