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Maison t5 160 m2 - studio attenant
— Saint-Jean 31240 —
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Nous vous présentons sur la commune de Rouffiac-Tolosan, à moins de 5 minutes du centre de Saint Jean, cette maison de 2004 d'une surface de 160 m2 hab sur presque 1400 m2 de parcelle arborée.
Ce bien offre une entrée donnant sur belle pièce à vivre de presque 40 m2 et une cuisine ouverte à terminer à votre goùt de 12 m2. De plus, une véranda communiquant avec le séjour permet de d'agrandir l'espace vie baigné le lumière. Vous profiterez également au rez-de-chaussée d'une buanderie et d'un wc indépendant.
A l'étage vous découvrirez trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec secon WC.
LE PLUS : un studio communiquant avec la maison d'environ 30 m2 avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un espce cuisine pouvant parfaitement convenir pour acceuilir vos parents, vos amis, faire une très belle suite parentale en rdc avec oeu de travaux ou excercer votre profession à domicile.
Coté extérieur la parcelle est cloturée et agrémentée d'une piscine à l'abri des regards. Possibilité d'édifier un double garage.
Pour plus de renseignements contactez Cloé CAGLIERIS 06/50/24/82/32 CASTELMAUROU IMMOBILIER
Honoraires à la charge de l'acquéreur 4 % TTC inclus dans le prix.
Ce bien offre une entrée donnant sur belle pièce à vivre de presque 40 m2 et une cuisine ouverte à terminer à votre goùt de 12 m2. De plus, une véranda communiquant avec le séjour permet de d'agrandir l'espace vie baigné le lumière. Vous profiterez également au rez-de-chaussée d'une buanderie et d'un wc indépendant.
A l'étage vous découvrirez trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec secon WC.
LE PLUS : un studio communiquant avec la maison d'environ 30 m2 avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un espce cuisine pouvant parfaitement convenir pour acceuilir vos parents, vos amis, faire une très belle suite parentale en rdc avec oeu de travaux ou excercer votre profession à domicile.
Coté extérieur la parcelle est cloturée et agrémentée d'une piscine à l'abri des regards. Possibilité d'édifier un double garage.
Pour plus de renseignements contactez Cloé CAGLIERIS 06/50/24/82/32 CASTELMAUROU IMMOBILIER
Honoraires à la charge de l'acquéreur 4 % TTC inclus dans le prix.
Référence: cc2244
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison t5 160 m2 - studio attenant
416 000 €