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Maison en pierres de 112 m2 habitables sur 1200 m2 de terrain
— Auzat-La-Combelle 63570 —
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Venez découvrir sur la commune de Auzat sur Allier cette maison en pierres de 1910 élevée sur quatre niveaux de 60 m2 pour 112,45 m2 habitables actuellement, sur 1184 m2 de terrain clos et arboré. En rez de chaussée se trouve : une cour, un garage de deux niveaux de 40 m2 avec accès à l’arrière de la maison, d’une entrée avec placard, d’un salon salle à manger de 30 m2, d’une cuisine séparée équipée de 13,5m2, d’une salle d’eau de 7,5 m2 à revoir (devis réalisé), d’un WC et d’une terrasse. Au premier étage actuellement trois chambres 12, 14 et 15 m2, une bibliothèque de 9 m2, sanibroyeur avec point d’eau présent également. Au deuxième étage un grenier composé de plusieurs pièces dont une chambre aménagée. Charpente traitée en 1996, couverture en bon état, isolation en partie, électricité récente, huisseries double vitrage, volets roulants électrique, pompe à chaleur air-eau, assainissement normalement relié au réseau communal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l’état des risques doit être remis à le première visite.
Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Marc PERPETE au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] ainsi que tous nos biens sur www.arobaseimmo .fr
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison en pierres de 112 m2 habitables sur 1200 m2 de terrain
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