Au calme dans un quartier privilégié, à seulement 2 km des plages et aux abords de la forêt, cette maison de plain-pied d'une superficie habitable de plus de 140m² offre un confort de vie exceptionnel. Toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, bus, écoles, médecins…).
Le vaste séjour/salle à manger d'environ 50 m² s'ouvre sur les extérieurs et la véranda de 20 m² avec son jacuzzi, offrant un espace de détente appréciable.
La cuisine équipée donne accès au cellier/buanderie.
Deux espaces nuit distincts comprennent au total 5 chambres et 2 salles d'eau.
À l'extérieur, un terrain clôturé de plus de 800m2 abrite une piscine exposée sud, une belle terrasse, un jardin avec forage et un grand garage d'environ 38 m², parfait pour les amateurs de mécanique, de bricolage et idéal pour abriter un camping car.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 589 921 - Greffe de DAX) Elisabeth DESSAINT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861603)
Le vaste séjour/salle à manger d'environ 50 m² s'ouvre sur les extérieurs et la véranda de 20 m² avec son jacuzzi, offrant un espace de détente appréciable.
La cuisine équipée donne accès au cellier/buanderie.
Deux espaces nuit distincts comprennent au total 5 chambres et 2 salles d'eau.
À l'extérieur, un terrain clôturé de plus de 800m2 abrite une piscine exposée sud, une belle terrasse, un jardin avec forage et un grand garage d'environ 38 m², parfait pour les amateurs de mécanique, de bricolage et idéal pour abriter un camping car.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 589 921 - Greffe de DAX) Elisabeth DESSAINT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861603)
Référence: 340934245883
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
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C
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E
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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