91600 SAVIGNY-SUR-ORGE - MAISON AVEC PISCINE, TERRASSE ET COMBLES AMÉNAGEABLES -
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier prisé de Savigny-sur-Orge, à proximité des écoles et des commerces, offrant un cadre de vie unique alliant tranquillité et modernité.
Dotée d'une surface habitable de 165,0 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison se compose d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de chambres confortables idéales pour accueillir toute la famille après quelques aménagements, ainsi que d'une salle de bain moderne.
La maison bénéficie d'une magnifique veranda avec terrasse de 20,0 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil en toute intimité. De plus, vous pourrez vous détendre et vous rafraîchir dans la piscine, ajoutant une touche de convivialité à cet espace extérieur.
Les combles d'une surface de 40,0 m², aménageables selon vos envies, offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
Construite entre 1945 et 1970, et totalement rénovée en 1950 cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne poêle chaudière climatisation et pompe à chaleur, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, idéal pour les familles en quête d'un lieu de vie paisible et convivial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°533501664.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier prisé de Savigny-sur-Orge, à proximité des écoles et des commerces, offrant un cadre de vie unique alliant tranquillité et modernité.
Dotée d'une surface habitable de 165,0 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison se compose d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de chambres confortables idéales pour accueillir toute la famille après quelques aménagements, ainsi que d'une salle de bain moderne.
La maison bénéficie d'une magnifique veranda avec terrasse de 20,0 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil en toute intimité. De plus, vous pourrez vous détendre et vous rafraîchir dans la piscine, ajoutant une touche de convivialité à cet espace extérieur.
Les combles d'une surface de 40,0 m², aménageables selon vos envies, offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
Construite entre 1945 et 1970, et totalement rénovée en 1950 cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne poêle chaudière climatisation et pompe à chaleur, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, idéal pour les familles en quête d'un lieu de vie paisible et convivial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°533501664.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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