226 000 €
119 m² / 140 m²
5 pièces
Maison de caractère avec jardin située au coeur d'YPORT, à quelques minutes à pied des commerces et de la plage. La maison bénéficie d'un agréable jardin ensoleillé.
Les volumes offerts par cette très jolie maison, typique du village, sont importants. Elle a bénéficié d'un ravalement de la façade briques et silex ainsi que de la pose d'une toiture réemment. Les huisseries sont en double vitrage. Chauffage central gaz de ville. Les bases de la maison sont donc tres bonnes. Elle nécessitera toutefois des travaux d'aménagement et décoration.
Au rez de chaussée, l'entrée vous mènera au séjour avec cheminée et ouverture sur le jardin, cuisine.
Au premier étage, un grand couloir dessert une chambre (15.58m2), petite pièce (3.83m2), salle de bain (5m2), dressing (2.78m2), wc.
Au deuxième étage, un grand couloir dessert : chambre (9m2), chambre (12m2), chambre (8.44m2)
Au sous sol, vous bénéficierez aussi d'une cave
Les volumes offerts sont donc tres interessants.
Information importante: vous pourrez retrouver les parquets anciens sous les linos dans la quasi totalité des pièces.
Un bien offrant beaucoup de potentiel
Les volumes offerts par cette très jolie maison, typique du village, sont importants. Elle a bénéficié d'un ravalement de la façade briques et silex ainsi que de la pose d'une toiture réemment. Les huisseries sont en double vitrage. Chauffage central gaz de ville. Les bases de la maison sont donc tres bonnes. Elle nécessitera toutefois des travaux d'aménagement et décoration.
Au rez de chaussée, l'entrée vous mènera au séjour avec cheminée et ouverture sur le jardin, cuisine.
Au premier étage, un grand couloir dessert une chambre (15.58m2), petite pièce (3.83m2), salle de bain (5m2), dressing (2.78m2), wc.
Au deuxième étage, un grand couloir dessert : chambre (9m2), chambre (12m2), chambre (8.44m2)
Au sous sol, vous bénéficierez aussi d'une cave
Les volumes offerts sont donc tres interessants.
Information importante: vous pourrez retrouver les parquets anciens sous les linos dans la quasi totalité des pièces.
Un bien offrant beaucoup de potentiel
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de caractère avec jardin au coeur d'yport
226 000 €