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Exclusivite haut fabron demeure de 270 m2 + 6450 m2 de terrain , piscine
— Nice 06200 —
1 795 000 €
270 m² / 6 450 m²
7 pièces
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Belle demeure sur les hauteurs de FABRON , cette villa d'environ 270 M2 nommée 'L'Halte de la Reine ' édifiée sur 6450 M2 de terrain a été rénovée en 2000.
Au rez de chaussée vous trouverez un vaste séjour, un salon avec cheminée , un bureau, un wc indépendant et une vaste cuisine équipée donnant sur une belle terrasse avec vue imprenable sur le Baou de ST JEANNET , ainsi qu'une buanderie attenante. Au rez de piscine , trois belles chambres , une salle d'eau et une salle de bains avec baignoire et douche , toutes ont accès sur une grande terrasse surplombant la piscine . Au 1er étage deux autres chambres avec une salle de bains et une salle de douche avec wc . Doubles vitrages, climatisation, volants roulants centralisés.
Un deux pièces indépendant complète ce bien. Un grand terrain plat et arboré de 6450 m2 sans vis à vis exposé ouest , des places de parking et une piscine chauffée, vous séduiront .
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr
Au rez de chaussée vous trouverez un vaste séjour, un salon avec cheminée , un bureau, un wc indépendant et une vaste cuisine équipée donnant sur une belle terrasse avec vue imprenable sur le Baou de ST JEANNET , ainsi qu'une buanderie attenante. Au rez de piscine , trois belles chambres , une salle d'eau et une salle de bains avec baignoire et douche , toutes ont accès sur une grande terrasse surplombant la piscine . Au 1er étage deux autres chambres avec une salle de bains et une salle de douche avec wc . Doubles vitrages, climatisation, volants roulants centralisés.
Un deux pièces indépendant complète ce bien. Un grand terrain plat et arboré de 6450 m2 sans vis à vis exposé ouest , des places de parking et une piscine chauffée, vous séduiront .
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivite haut fabron demeure de 270 m2 + 6450 m2 de terrain , piscine
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