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En exclusivité - a vendre - appartement t3 de 61 m2 à cornebarrieu (31700)
— Cornebarrieu 31700 —
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EN EXCLUSIVITE - Exclusivité Idéal investisseurs !
Situé à Cornebarrieu, dans une résidence récente et sécurisée à proximité de la forêt de Bouconne.
Vendu loué. Appartement T3 de 61.5 m2 habitables bénéficiant de 100m2 de jardin privatif ainsi qu'une terrase de 6.8 m2. Deux places de parking aériennes. Composé d’un séjour cuisine de 26 m2, d’une entrée séparée avec placard de 5 m2, desservant une salle d’eau de 3.85 m2 et des toilettes séparées. Les deux chambres, confortables, avec placard, mesure 13 m2 et 11 m2.
Rentabilité Potentielle Elyade : 4 %
Photos non contractuelles
Logement vendu OCCUPE : loyer de 625 euros hors charges.
Date de fin de bail : 23/08/2025
Rentabilité brute : 4.2 %
Copropriété : 134 lots principaux.
Aucune procédure en cours dans cette copropriété
Charges courantes de copropriété : 2535 € /an dont 1919 € à la charge du locataire comprenant le chauffage, l’eau chaude ainsi que l’eau froide.
Taxe foncière : 1 072 euros / an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 247 €
Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 15/01/2013
DPE en cours de renouvellement.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 165 750 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 10 750 euros TTC. Soit 155 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Situé à Cornebarrieu, dans une résidence récente et sécurisée à proximité de la forêt de Bouconne.
Vendu loué. Appartement T3 de 61.5 m2 habitables bénéficiant de 100m2 de jardin privatif ainsi qu'une terrase de 6.8 m2. Deux places de parking aériennes. Composé d’un séjour cuisine de 26 m2, d’une entrée séparée avec placard de 5 m2, desservant une salle d’eau de 3.85 m2 et des toilettes séparées. Les deux chambres, confortables, avec placard, mesure 13 m2 et 11 m2.
Rentabilité Potentielle Elyade : 4 %
Photos non contractuelles
Logement vendu OCCUPE : loyer de 625 euros hors charges.
Date de fin de bail : 23/08/2025
Rentabilité brute : 4.2 %
Copropriété : 134 lots principaux.
Aucune procédure en cours dans cette copropriété
Charges courantes de copropriété : 2535 € /an dont 1919 € à la charge du locataire comprenant le chauffage, l’eau chaude ainsi que l’eau froide.
Taxe foncière : 1 072 euros / an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 247 €
Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 15/01/2013
DPE en cours de renouvellement.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 165 750 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 10 750 euros TTC. Soit 155 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Référence: 2224
Bien en copropriété. Nombre de lots : 134. Charges de copropriété : 2535 €.
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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En exclusivité - a vendre - appartement t3 de 61 m2 à cornebarrieu (31700)
160 500 €