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Maison de caractère rénové
— Saint-Beat 31440 —
Nos partenaires locaux
Maison de caractère datant de 1800, d'une surface habitable de 222 m², située à quelques pas de la frontière espagnole et des stations de ski. Cette demeure offre 8 pièces, dont 5 chambres, et a été rénovée avec soin, en utilisant des matériaux de qualité et en respectant strictement les normes énergétiques modernes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 41 m², équipé d'un îlot central en chêne français, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également un vestiaire, un toilette, une buanderie et un cellier. La cour extérieure, avec son espace jacuzzi et son patio, offre une vue spectaculaire sur les montagnes, un cadre idéal pour se détendre en fin de journée. Au premier étage, une grande chambre principale de 21 m² avec son dressing spacieux. Une luxuriante salle de bain, équipée d'une baignoire à pattes de lion et d'une douche à l'italienne. Pour les amateurs de lecture et de créativité, cet étage propose également un atelier d'art, une bibliothèque et une terrasse ensoleillée de 15 m², parfaite pour savourer un café au lever du soleil. Le deuxième étage ne manque pas de charme, avec ses trois chambres supplémentaires, un bureau pour télétravailler dans le calme, une salle d'eau et un WC. Le grenier aménageable de 65 m² offre de nombreuses possibilités pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins. Cette maison marie à la perfection le charme de l'ancien avec le confort moderne, idéale pour les amoureux de la montagne et de l'authenticité. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE B-Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 910 par an. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un Agent commercial
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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