278 200 €
220 m² / 6 943 m²
7 pièces
Située dans un hameau paisible, cette spacieuse propriété en pierre offre un parfait mélange de caractère, de confort et de potentiel infini. Implantée sur un vaste terrain, la propriété est entièrement clôturée et entourée de verdure, d'arbustes matures et d'arbres, créant ainsi une oasis sereine et privée. À l'extérieur, une piscine enterrée, idéale pour se détendre ou recevoir des invités. De plus, la propriété bénéficie de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités de développement.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée vous accueille avec une grande cuisine-salle à manger, idéale pour les repas en famille ou les rassemblements. Une buanderie et un débarras séparés offrent un confort supplémentaire. Le salon cosy et le vaste séjour offrent beaucoup d'espace pour se détendre, tandis qu'un bureau polyvalent (qui pourrait facilement être transformé en une 4e chambre) et une salle d'eau pratique avec un WC séparé complètent l'espace. Un impressionnant escalier en bois sur mesure vous mène au premier étage.
À l'étage, au mezzanine, vous trouverez une autre salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'une grande chambre principale, et deux autres chambres.
La propriété est équipée du chauffage central au fioul, garantissant un confort tout au long de l'année.
Attenante à la maison, une grange ouverte et une autre grande dépendance séparée par un mur. Ces espaces offrent un potentiel fantastique pour créer une maison d'amis ou un gîte (sous réserve des autorisations de construction), avec son propre jardin. À l'arrière de la propriété, une autre grange abrite le réservoir de fuel.
En addition, vous avez un grand hangar avec un atelier et une vaste allée, parfait pour un passionné de voitures ou quelqu'un ayant besoin d'espace supplémentaire pour des projets ou du stockage.
Prix honoraires inclus : 278 200 €
Prix honoraires exclus : 260 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Cette propriété offre une multitude de possibilités dans un cadre paisible, en faisant un choix idéal pour ceux qui recherchent une retraite tranquille avec de l'espace pour se développer.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée vous accueille avec une grande cuisine-salle à manger, idéale pour les repas en famille ou les rassemblements. Une buanderie et un débarras séparés offrent un confort supplémentaire. Le salon cosy et le vaste séjour offrent beaucoup d'espace pour se détendre, tandis qu'un bureau polyvalent (qui pourrait facilement être transformé en une 4e chambre) et une salle d'eau pratique avec un WC séparé complètent l'espace. Un impressionnant escalier en bois sur mesure vous mène au premier étage.
À l'étage, au mezzanine, vous trouverez une autre salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'une grande chambre principale, et deux autres chambres.
La propriété est équipée du chauffage central au fioul, garantissant un confort tout au long de l'année.
Attenante à la maison, une grange ouverte et une autre grande dépendance séparée par un mur. Ces espaces offrent un potentiel fantastique pour créer une maison d'amis ou un gîte (sous réserve des autorisations de construction), avec son propre jardin. À l'arrière de la propriété, une autre grange abrite le réservoir de fuel.
En addition, vous avez un grand hangar avec un atelier et une vaste allée, parfait pour un passionné de voitures ou quelqu'un ayant besoin d'espace supplémentaire pour des projets ou du stockage.
Prix honoraires inclus : 278 200 €
Prix honoraires exclus : 260 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Cette propriété offre une multitude de possibilités dans un cadre paisible, en faisant un choix idéal pour ceux qui recherchent une retraite tranquille avec de l'espace pour se développer.
Référence: BVI0068761
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Grande maison charmante dans un hameau avec piscine
278 200 €