221 490 €
175 m² / 470 m²
8 pièces
Situé sur le fleuve Charente, le village possède une école primaire, une boulangerie, un tabac, une pharmacie, un commerce de proximité et un bureau de poste. Un endroit où il fait bon vivre, dans une communauté prospère.
Cette maison de cinq chambres et deux salles de bains offre un grand espace de vie familiale à l'intérieur qui est complété par une grange, actuellement avec une salle de gym, un bureau, un magasin pour les vélos et plus encore. La cour à l'arrière est un fabuleux espace de divertissement et le jardin a une piscine hors sol.
Les propriétaires actuels ont fait installer un chauffe-eau thermodynamique et un chauffage à granulés de bois, ainsi qu'une connexion internet par fibre, ce qui en fait un endroit idéal pour travailler ou se divertir.
Près de la N10 avec un bon accès à Ruffec, Angoulême et Poitiers cette propriété fera une belle maison de famille ou une résidence secondaire.
Venez voir maintenant !
Prix honoraires inclus : 221 490 €
Prix honoraires exclus : 207 000 €
Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur
Cette maison de cinq chambres et deux salles de bains offre un grand espace de vie familiale à l'intérieur qui est complété par une grange, actuellement avec une salle de gym, un bureau, un magasin pour les vélos et plus encore. La cour à l'arrière est un fabuleux espace de divertissement et le jardin a une piscine hors sol.
Les propriétaires actuels ont fait installer un chauffe-eau thermodynamique et un chauffage à granulés de bois, ainsi qu'une connexion internet par fibre, ce qui en fait un endroit idéal pour travailler ou se divertir.
Près de la N10 avec un bon accès à Ruffec, Angoulême et Poitiers cette propriété fera une belle maison de famille ou une résidence secondaire.
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Prix honoraires inclus : 221 490 €
Prix honoraires exclus : 207 000 €
Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0066856
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Spacieuse maison de village de cinq chambres, proche des écoles et du commerce
221 490 €