152 600 €
175 m² / 3 516 m²
7 pièces
EN EXCLUSIVITÉ! Cette spacieuse maison de campagne a beaucoup à offrir ! Elle est située dans un hameau paisible, avec un accès facile à la N10, à seulement 5 minutes du village de Sauzé-Vaussais, où vous trouverez des magasins, des pharmacies et des boulangeries, et à 12 minutes du centre de Ruffec.
La propriété dispose d'une cour fermée à l'avant et de plusieurs dépendances et d'un jardin à l'arrière.
En entrant, on trouve une cuisine de bonne taille. A gauche, un salon avec poêle à bois et à droite, par un couloir, une salle à manger, une cuisine d'été, une salle d'eau, un WC, un débarras et une cave.
Au rez-de-chaussée, il y a trois chambres dont une avec un WC avec lavabo et un dressing, une salle de bains et un WC séparé.
Il y a plusieurs dépendances, dont des granges, des remises et des hangars.
La propriété est équipée d'un chauffage central au gaz et possède du double vitrage.
Avec un peu de rafraîchissement, cette maison pourrait être parfaite pour une famille ou une maison de vacances.
Prix honoraires inclus : 152 600 €
Prix honoraires exclus : 140 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
La propriété dispose d'une cour fermée à l'avant et de plusieurs dépendances et d'un jardin à l'arrière.
En entrant, on trouve une cuisine de bonne taille. A gauche, un salon avec poêle à bois et à droite, par un couloir, une salle à manger, une cuisine d'été, une salle d'eau, un WC, un débarras et une cave.
Au rez-de-chaussée, il y a trois chambres dont une avec un WC avec lavabo et un dressing, une salle de bains et un WC séparé.
Il y a plusieurs dépendances, dont des granges, des remises et des hangars.
La propriété est équipée d'un chauffage central au gaz et possède du double vitrage.
Avec un peu de rafraîchissement, cette maison pourrait être parfaite pour une famille ou une maison de vacances.
Prix honoraires inclus : 152 600 €
Prix honoraires exclus : 140 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0072465
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Spacieuse propriété de 3 chambres, proche de toutes les commodités
152 600 €