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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Longère magnifiquement restaurée offrant de beaux volumes
— Martiel 12200 —
430 000 €
217 m² / 2 892 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
Cette importante propriété en pierre, qui comptait à l'origine quatre chambres, a été magnifiquement restaurée pour offrir un grand espace de réception et de loisirs.
Elle comprend actuellement trois chambres, deux salles de douche avec WC et une salle de bains avec WC. Il y a une grande cuisine entièrement équipée avec un garde-manger et une cave à vin traditionnelle. Salle à manger séparée, 2 salons et une grande pièce pour les arts, l'artisanat et la musique.
Avec plusieurs espaces de stockage en sous-sol, dont une chaufferie et une buanderie. Une des chambres et un salon sont actuellement utilisés pour générer des revenus de location de chambres d'hôtes.
Le terrain comprend un pigeonnier, un four à pain, un abri pour voitures, une piscine de 13,5 x 6,5 m et une ancienne maison à trois étages qui pourrait être restaurée (sous réserve des autorisations nécessaires) pour servir de logement supplémentaire, de gîte ou de logement pour une grand-mère. Les jardins sont bien plantés et comprennent une cour à manger isolée.
A quelques pas du village et à 5-10 minutes en voiture de Villefranche de Rouergue avec ses magasins et toutes les commodités.
Bureau indépendant avec électricité et accès WiFi.
Elle comprend actuellement trois chambres, deux salles de douche avec WC et une salle de bains avec WC. Il y a une grande cuisine entièrement équipée avec un garde-manger et une cave à vin traditionnelle. Salle à manger séparée, 2 salons et une grande pièce pour les arts, l'artisanat et la musique.
Avec plusieurs espaces de stockage en sous-sol, dont une chaufferie et une buanderie. Une des chambres et un salon sont actuellement utilisés pour générer des revenus de location de chambres d'hôtes.
Le terrain comprend un pigeonnier, un four à pain, un abri pour voitures, une piscine de 13,5 x 6,5 m et une ancienne maison à trois étages qui pourrait être restaurée (sous réserve des autorisations nécessaires) pour servir de logement supplémentaire, de gîte ou de logement pour une grand-mère. Les jardins sont bien plantés et comprennent une cour à manger isolée.
A quelques pas du village et à 5-10 minutes en voiture de Villefranche de Rouergue avec ses magasins et toutes les commodités.
Bureau indépendant avec électricité et accès WiFi.
Référence: BVI0071746
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Longère magnifiquement restaurée offrant de beaux volumes
430 000 €