197 500 €
105 m² / 748 m²
6 pièces
EXCLUSIVITÉ BEAUX VILLAGES !
Cette charmante maison en pierre, située au calme, dans un petit hameau, comprend une grande cuisine, un spacieux salon/espaces a vivre et 2 chambres doubles.
Elle conviendra aussi bien en résidence permanente qu'en maison secondaire, étant donné sa position pratique à proximité de Parisot (82) avec son lac de loisirs, ses magasins et son bar, et du village historique de Najac avec ses services variés et sa gare SNCF. Villefranche de Rouergue est à environ 20 minutes.
La maison comprend une salle de bains au premier étage et un WC et une buanderie au rez-de-chaussée. La grande cuisine accueil le coin repas. Des portes mènent au jardin depuis la cuisine et le salon. Le joli jardin comprend une pelouse, des bordures et un potager.
Plusieurs éléments de caractère dans la maison dont une cheminée avec un poêle à bois, de vielles poutres et de l’ancien évier en pierre.
Pour ceux qui souhaiteraient agrandir l'espace habitable, il y a une grange de 20m2 et un four à pain de caractère à rénover entièrement (environ 17m2), et le grenier sur toute la longueur offre également un potentiel pour un logement supplémentaire (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
Cette maison pourrait être la vôtre rapidement, appelez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Cette charmante maison en pierre, située au calme, dans un petit hameau, comprend une grande cuisine, un spacieux salon/espaces a vivre et 2 chambres doubles.
Elle conviendra aussi bien en résidence permanente qu'en maison secondaire, étant donné sa position pratique à proximité de Parisot (82) avec son lac de loisirs, ses magasins et son bar, et du village historique de Najac avec ses services variés et sa gare SNCF. Villefranche de Rouergue est à environ 20 minutes.
La maison comprend une salle de bains au premier étage et un WC et une buanderie au rez-de-chaussée. La grande cuisine accueil le coin repas. Des portes mènent au jardin depuis la cuisine et le salon. Le joli jardin comprend une pelouse, des bordures et un potager.
Plusieurs éléments de caractère dans la maison dont une cheminée avec un poêle à bois, de vielles poutres et de l’ancien évier en pierre.
Pour ceux qui souhaiteraient agrandir l'espace habitable, il y a une grange de 20m2 et un four à pain de caractère à rénover entièrement (environ 17m2), et le grenier sur toute la longueur offre également un potentiel pour un logement supplémentaire (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
Cette maison pourrait être la vôtre rapidement, appelez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Référence: BVI0066213
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Jolie maison en pierre de deux chambres dans un hameau tranquille
197 500 €