825 000 €
440 m² / 36 000 m²
13 pièces
Il s'agit d'un bel ensemble parfaitement adapté à une vie de famille multigénérationnelle et à un projet équestre. Situé en bordure d'un village rural populaire et à proximité de plusieurs villes bastides.
L'ensemble se compose de deux maisons, 4 chambres et 2 chambres (sur environ 3,5 hectares de terrain en prairie clôturée), avec des écuries (composées de 3 boxes à chevaux et d'une sellerie), une piscine, un terrain de pétanque, un puits, deux garages, un atelier, un étang et un ruisseau le long du terrain.
La maison principale spacieuse et lumineuse (environ 340 m2) se compose d'une entrée cathédrale avec un poêle circulaire, trois chambres en suite dont une grande chambre de maître avec son dressing, une chambre d'enfant, une belle mezzanine, un double salon/salle à manger avec 4 baies vitrées, et un chauffage par le sol dans toute la maison. Le salon principal est équipé d'un poêle Godin et il y a une cuisine séparée, entièrement équipée, avec sa propre terrasse.
La maison d'hôtes (environ 96 m2) a conservé ses caractéristiques anciennes, telles que les poutres et les pierres apparentes, et se compose d'un salon avec une belle cheminée, d'une cuisine et de deux chambres avec salle de bains. La maison d'hôtes a été récemment rénovée et peut être vendue partiellement meublée.
A seulement 15 minutes de la ville animée d'Eymet et à 35 minutes de l'aéroport de Bergerac ou de la gare de Marmande, cette propriété attirera une large clientèle. L'école primaire et les commodités de base (y compris un pub local) sont accessibles à pied depuis la maison.
La propriété est vendue partiellement meublée. Veuillez nous contacter pour plus de détails.
Une merveilleuse propriété de style de vie.
L'ensemble se compose de deux maisons, 4 chambres et 2 chambres (sur environ 3,5 hectares de terrain en prairie clôturée), avec des écuries (composées de 3 boxes à chevaux et d'une sellerie), une piscine, un terrain de pétanque, un puits, deux garages, un atelier, un étang et un ruisseau le long du terrain.
La maison principale spacieuse et lumineuse (environ 340 m2) se compose d'une entrée cathédrale avec un poêle circulaire, trois chambres en suite dont une grande chambre de maître avec son dressing, une chambre d'enfant, une belle mezzanine, un double salon/salle à manger avec 4 baies vitrées, et un chauffage par le sol dans toute la maison. Le salon principal est équipé d'un poêle Godin et il y a une cuisine séparée, entièrement équipée, avec sa propre terrasse.
La maison d'hôtes (environ 96 m2) a conservé ses caractéristiques anciennes, telles que les poutres et les pierres apparentes, et se compose d'un salon avec une belle cheminée, d'une cuisine et de deux chambres avec salle de bains. La maison d'hôtes a été récemment rénovée et peut être vendue partiellement meublée.
A seulement 15 minutes de la ville animée d'Eymet et à 35 minutes de l'aéroport de Bergerac ou de la gare de Marmande, cette propriété attirera une large clientèle. L'école primaire et les commodités de base (y compris un pub local) sont accessibles à pied depuis la maison.
La propriété est vendue partiellement meublée. Veuillez nous contacter pour plus de détails.
Une merveilleuse propriété de style de vie.
Référence: BVI0072692
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Superbe maison de 4 chambres, maison d'amis 2 chambres, écuries et piscine proche eymet
825 000 €
