420 000 €
303 m² / 2 870 m²
8 pièces
EN EXCLUSIVITÉ! Ce manoir en pierre a été récemment rénové à un bon niveau avec de grandes pièces lumineuses dans toute la propriété.
Vous entrez dans la propriété par le hall d'entrée avec l'escalier d'origine menant au premier étage. Il y a une cuisine équipée moderne et lumineuse qui a été ouverte sur une salle à manger et des portes donnant sur le jardin arrière et la terrasse. Le salon est lumineux et volumineux, les hauts plafonds et les hautes fenêtres offrent une sensation d'espace.
Il y a une chambre au rez-de-chaussée et une salle de bains. Il y a également une buanderie très utile.
Les propriétaires actuels ont converti le premier étage en trois jolies chambres et deux belles salles de bains, toujours sur le thème de la lumière et de la hauteur.
La propriété est située au milieu de son terrain de 2870m2, il y a une terrasse et une petite piscine à l'arrière et un garage de l'autre côté.
Cette maison se trouve à seulement 5 minutes en voiture de la bastide populaire d'Eymet avec ses marchés hebdomadaires datant du 12ème siècle.
Elle se trouve à environ 25 minutes en voiture de Bergerac et de son aéroport international.
Prix honoraires inclus : 420 000 €
Prix honoraires exclus : 396 227 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Vous entrez dans la propriété par le hall d'entrée avec l'escalier d'origine menant au premier étage. Il y a une cuisine équipée moderne et lumineuse qui a été ouverte sur une salle à manger et des portes donnant sur le jardin arrière et la terrasse. Le salon est lumineux et volumineux, les hauts plafonds et les hautes fenêtres offrent une sensation d'espace.
Il y a une chambre au rez-de-chaussée et une salle de bains. Il y a également une buanderie très utile.
Les propriétaires actuels ont converti le premier étage en trois jolies chambres et deux belles salles de bains, toujours sur le thème de la lumière et de la hauteur.
La propriété est située au milieu de son terrain de 2870m2, il y a une terrasse et une petite piscine à l'arrière et un garage de l'autre côté.
Cette maison se trouve à seulement 5 minutes en voiture de la bastide populaire d'Eymet avec ses marchés hebdomadaires datant du 12ème siècle.
Elle se trouve à environ 25 minutes en voiture de Bergerac et de son aéroport international.
Prix honoraires inclus : 420 000 €
Prix honoraires exclus : 396 227 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0074753
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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420 000 €