371 000 €
175 m² / 1 253 m²
9 pièces
Cette charmante propriété est idéalement située dans la pittoresque commune d'Eymet, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la campagne du sud-ouest de la France. Avec ses 4 chambres et ses 9 pièces au total, cette maison en pierre, construite en 1960 et rénovée en 2023, présente un bon état général, prête à accueillir ses nouveaux résidents.
La maison s'étend sur deux niveaux, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée lumineux mène à deux espaces salon spacieux, inondés de lumière naturelle et offrant une vue panoramique sur le jardin verdoyant et le village environnant. Une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée complètent cet espace de vie principal. De plus, une chambre, une salle de douche avec toilettes et une salle de jeux offrent des espaces supplémentaires pour la détente et le divertissement.
À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, chacune bénéficiant d'une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une salle de bains avec toilettes et des toilettes séparées ajoutent à la commodité de cette maison familiale.
À l'extérieur, un grenier offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'un abri de voiture assure un stationnement sécurisé. Les prestations incluent la climatisation, une cheminée pour les soirées d'hiver confortables, un accès Internet et un puits pour l'arrosage du jardin.
La propriété est connectée au tout-à-l'égout pour une gestion efficace des eaux usées, tandis que l'eau chaude est assurée par un chauffe-eau individuel. Le chauffage est assuré par un système électrique, des radiateurs, un poêle à bois et des installations individuelles, assurant un confort optimal tout au long de l'année.
La situation de la maison dans un village discret offre à ses occupants un cadre de vie tranquille, tout en restant à proximité des commodités de la ville. La disponibilité immédiate de la propriété en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une résidence principale ou une maison de vacances dans cette magnifique région de la France.
Prix honoraires inclus : 371 000 €
Prix honoraires exclus : 350 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
La maison s'étend sur deux niveaux, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée lumineux mène à deux espaces salon spacieux, inondés de lumière naturelle et offrant une vue panoramique sur le jardin verdoyant et le village environnant. Une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée complètent cet espace de vie principal. De plus, une chambre, une salle de douche avec toilettes et une salle de jeux offrent des espaces supplémentaires pour la détente et le divertissement.
À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, chacune bénéficiant d'une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une salle de bains avec toilettes et des toilettes séparées ajoutent à la commodité de cette maison familiale.
À l'extérieur, un grenier offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'un abri de voiture assure un stationnement sécurisé. Les prestations incluent la climatisation, une cheminée pour les soirées d'hiver confortables, un accès Internet et un puits pour l'arrosage du jardin.
La propriété est connectée au tout-à-l'égout pour une gestion efficace des eaux usées, tandis que l'eau chaude est assurée par un chauffe-eau individuel. Le chauffage est assuré par un système électrique, des radiateurs, un poêle à bois et des installations individuelles, assurant un confort optimal tout au long de l'année.
La situation de la maison dans un village discret offre à ses occupants un cadre de vie tranquille, tout en restant à proximité des commodités de la ville. La disponibilité immédiate de la propriété en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une résidence principale ou une maison de vacances dans cette magnifique région de la France.
Prix honoraires inclus : 371 000 €
Prix honoraires exclus : 350 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0075108
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété de charme à maison en pierre avec vue panoramique, 4 chambres, rénovée en 2023
371 000 €