194 400 €
205 m² / 265 m²
7 pièces
Située dans un village populaire, proche Duras, cette maison de village offre 200m2 d'espace habitable sur 3 étages plus un excellent sous-sol pour le stockage et un espace buanderie. Le logement intérieur comprend un hall d'entrée, salon, grande cuisine avec un balcon offrant de superbes vues lointaines. Au premier étage, il y a deux chambres avec salle de bains et un WC séparé. Le deuxième étage se compose d'une chambre principale, d'une salle de bains et de deux pièces, toutes deux pouvant servir de chambres à coucher ou de bureau.
Le sous-sol est intégral, avec une buanderie et des rangements. Une porte du sous-sol mène à une terrasse et à un jardin sur plusieurs niveaux qui offre également un parking hors rue. Le jardin ne demande qu'à être aménagé…..
Ayant été un Bed and Breakfast populaire dans le village et avec son excellente position sur la place du village, c'est une maison très flexible, soit pour une activité locative, soit pour une maison permanente.
Le village populaire dispose d'un magasin, d'un café avec des événements spéciaux et fréquents en soirée, d'un grand centre médical et d'une boulangerie. Des marchés nocturnes avec de la musique live sont organisés pendant les mois d'été. Le village offre une vie amicale et sociable, qui est bien connue et appréciée localement. Il est également proche des villages populaires de Duras et Monségur et à seulement 40 minutes en voiture de l'aéroport de Bergerac.
Prix honoraires inclus : 194 400 €
Prix honoraires exclus : 180 000 €
Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur
Le sous-sol est intégral, avec une buanderie et des rangements. Une porte du sous-sol mène à une terrasse et à un jardin sur plusieurs niveaux qui offre également un parking hors rue. Le jardin ne demande qu'à être aménagé…..
Ayant été un Bed and Breakfast populaire dans le village et avec son excellente position sur la place du village, c'est une maison très flexible, soit pour une activité locative, soit pour une maison permanente.
Le village populaire dispose d'un magasin, d'un café avec des événements spéciaux et fréquents en soirée, d'un grand centre médical et d'une boulangerie. Des marchés nocturnes avec de la musique live sont organisés pendant les mois d'été. Le village offre une vie amicale et sociable, qui est bien connue et appréciée localement. Il est également proche des villages populaires de Duras et Monségur et à seulement 40 minutes en voiture de l'aéroport de Bergerac.
Prix honoraires inclus : 194 400 €
Prix honoraires exclus : 180 000 €
Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0072216
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de village avec vue imprenable et jardin
194 400 €