734 500 €
450 m² / 1 217 m²
Résidence minervoise bien située à proximité des commodités et du Canal du midi offrant le potentiel d'une bonne revue de 2 appartements. Les deux propriétés sont d'âges différents et ont été rénovées à un bon niveau. La maison principale des années 1930 offre un logement spacieux avec 3 chambres en suite et une chambre supplémentaire. Il y a deux salons, dont un avec une cheminée ouverte pour les soirées plus fraîches. Une grande cuisine bien équipée donne sur une terrasse, pour les repas en plein air, et la buanderie/arrière-cuisine offre beaucoup d'espace pour les invités. La deuxième propriété des années 1980 est discrètement située sur le terrain et est actuellement divisée en deux appartements avec un accès direct à la piscine. La cuisine d'été et les différentes terrasses offrent une certaine intimité aux invités. Les terrains paysagers ont des plantes méditerranéennes et sont exposés au sud. Entrée de garage électrique et atelier, air conditionné dans les chambres et un mélange de différentes sources pour le chauffage central. Elle est bien placée pour accéder à de nombreuses attractions touristiques et à quelques pas des restaurants et des magasins.
Référence: BVI0028716
DPE
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GES
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C
D
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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