500 000 €
295 m² / 1 835 m²
7 pièces
Spacieuse villa de caractère sur 2 niveaux; 5 chambres et piscine; construite en 1910, entièrement rénovée en 2000. Cette propriété est située au bord d'un petit quartier résidentiel, près d'un grand village avec des commodités, dans l'Aude Languedoc/Occitanie. Le superbe hall d'entrée, inondé de lumière grâce à ses caractéristiques architecturales, mène à un espace ouvert de séjour, salle à manger et cuisine. De la cuisine, on accède à un couloir menant à une grande chambre principale très bien conçue, une grande salle de bain avec douche, un WC. Au rez-de-chaussée, il y a une pièce utilisée comme un petit bureau et stocke la chaudière, ainsi qu'une buanderie, avec accès à la cour. Le couloir du premier étage donne accès à un grand espace de vie/chambre, et à 3 autres chambres et une salle de douche familiale/WC. Un jardin bien entretenu et clôturé de 1835m² avec une piscine sécurisée avec des terrasses et une autre terrasse couverte directement accessible depuis le salon/salle à manger. Vues sur la campagne vallonnée et les vignobles depuis le jardin et la piscine. Accès privé à l'allée, qui peut facilement accueillir 4 voitures. Idéalement situé comme une maison permanente ou une maison de vacances étant donné son emplacement aux sites du patrimoine mondial de l'Unesco -Carcassonne cite, canal du midi, la côte et les montagnes. Venez et voyez par vous-même !
Référence: BVI0066790
DPE
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GES
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E
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa avec 5 chambres et piscine, pres de la canal du midi
500 000 €