171 750 €
165 m² / 1 365 m²
6 pièces
Située dans un hameau paisible à moins de 10 minutes en voiture des jolis villages touristiques d'Aubeterre sur Dronne, cette propriété de caractère en pierre comprend 3 chambres.
L'une des chambres est équipée d'une salle de bains privative et il y a une autre salle d'eau avec WC. Le salon est équipé d'un poêle à bois pour les douces soirées d'hiver et mesure 32 m2. Il y a une grande cuisine dînatoire, avec un autre poêle à bois. La cuisine est reliée à un cellier, une buanderie et des toilettes. Des portes mènent de la cuisine au joli jardin bien entretenu.
La grange attenante de 133 m2 offre beaucoup d'espace de stockage et d'atelier.
La propriété a besoin d'être modernisée et a le potentiel pour devenir une belle maison pleine de caractère.
Le supermarché le plus proche et tous les commerces sont à moins de 10 minutes en voiture. Les aéroports de Bergerac et de Bordeaux sont accessibles en un peu plus d'une heure et la ligne de TGV pour Paris et Bordeaux est à 35 minutes à Angoulême.
Prix honoraires inclus : 171 750 €
Prix honoraires exclus : 159 028 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
L'une des chambres est équipée d'une salle de bains privative et il y a une autre salle d'eau avec WC. Le salon est équipé d'un poêle à bois pour les douces soirées d'hiver et mesure 32 m2. Il y a une grande cuisine dînatoire, avec un autre poêle à bois. La cuisine est reliée à un cellier, une buanderie et des toilettes. Des portes mènent de la cuisine au joli jardin bien entretenu.
La grange attenante de 133 m2 offre beaucoup d'espace de stockage et d'atelier.
La propriété a besoin d'être modernisée et a le potentiel pour devenir une belle maison pleine de caractère.
Le supermarché le plus proche et tous les commerces sont à moins de 10 minutes en voiture. Les aéroports de Bergerac et de Bordeaux sont accessibles en un peu plus d'une heure et la ligne de TGV pour Paris et Bordeaux est à 35 minutes à Angoulême.
Prix honoraires inclus : 171 750 €
Prix honoraires exclus : 159 028 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0070475
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de caractère en pierre avec grande grange et joli jardin
171 750 €