650 000 €
540 m² / 148 265 m²
14 pièces
Nous avons le plaisir de vous proposer une ferme en pierre bien présentée, spacieuse, avec quatre chambres et quatre salles de bains, ainsi qu'une propriété indépendante de quatre chambres, un studio, deux piscines et plusieurs dépendances. L'ensemble est situé sur un terrain de plus de 14 hectares, dont 7 hectares de bois, de parc et de prairies de fleurs sauvages, avec son propre lac. On y accède par un chemin privé d'un kilomètre, entouré de terres agricoles biologiques.
L'habitation principale est lumineuse, spacieuse et jouit d'un équilibre parfait entre le charme de la ferme et le style moderne. Chauffage central, poêles à bois et fenêtres à double vitrage. Attaché à la propriété est un studio romantique avec un espace de vie ouvert, une chambre et une salle de bain.
Pour des invités supplémentaires ou peut-être pour générer un revenu, la deuxième propriété (vendue entièrement meublée) est à une bonne distance de la maison principale avec sa propre piscine, encore une fois en excellent état.
Aéroport le plus proche à 65 km et Angoulême TGV à 61 km.
La paix et la tranquillité sont assurées.
La visite est fortement recommandée.
L'habitation principale est lumineuse, spacieuse et jouit d'un équilibre parfait entre le charme de la ferme et le style moderne. Chauffage central, poêles à bois et fenêtres à double vitrage. Attaché à la propriété est un studio romantique avec un espace de vie ouvert, une chambre et une salle de bain.
Pour des invités supplémentaires ou peut-être pour générer un revenu, la deuxième propriété (vendue entièrement meublée) est à une bonne distance de la maison principale avec sa propre piscine, encore une fois en excellent état.
Aéroport le plus proche à 65 km et Angoulême TGV à 61 km.
La paix et la tranquillité sont assurées.
La visite est fortement recommandée.
Référence: BVI0068781
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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