526 600 €
340 m² / 3 551 m²
12 pièces
Propriété de charme comprenant deux maisons d'environ 270m² et 80 m2 situation calme de la campagne en étant toutefois à courte distance de la ville de Périgueux.
Les voisins sont éloignés ce qui permet une totale intimité.
Des volumes exceptionnels composent le rez de chaussée avec un espace ouvert de 71 m2 où vous pourrez laisser votre imagination s'exprimer. Ensuite vous entrez dans la pièce principale en cathédrale de 68 m2 aménagée en salle à manger,séjour et desservie par une cuisine ouverte toute équipée qui s'ouvre sur une terrasse et la piscine. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète le rez de chaussée.
A l'étage se trouve une mezzanine, 2 chambres, un bureau et une salle d'eau.
Des panneaux solaires couplés avec un poêle à granules assurent l'eau chaude et le chauffage. Une réserve d'eau de pluie couplée à un système d'épuration alimente le réseau d'eau.
Cette maison fonctionne presque en autonomie ce qui réduit considérablement les factures d'énergie.
Dans la propriété se trouve une deuxième maison d'environ 80 m2 à rafraîchir peut être exploitée en gîte (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
Une piscine rénovée en 2022 de 8mX4m saura vous rafraîchir les chaudes journées d'été.Un car-port abrite 2 voitures et un atelier d'environ 20 m2 vous permettra de ranger vos outils de jardin.
Ne tardez pas à visiter, bien rare si près de Périgueux.
Les voisins sont éloignés ce qui permet une totale intimité.
Des volumes exceptionnels composent le rez de chaussée avec un espace ouvert de 71 m2 où vous pourrez laisser votre imagination s'exprimer. Ensuite vous entrez dans la pièce principale en cathédrale de 68 m2 aménagée en salle à manger,séjour et desservie par une cuisine ouverte toute équipée qui s'ouvre sur une terrasse et la piscine. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète le rez de chaussée.
A l'étage se trouve une mezzanine, 2 chambres, un bureau et une salle d'eau.
Des panneaux solaires couplés avec un poêle à granules assurent l'eau chaude et le chauffage. Une réserve d'eau de pluie couplée à un système d'épuration alimente le réseau d'eau.
Cette maison fonctionne presque en autonomie ce qui réduit considérablement les factures d'énergie.
Dans la propriété se trouve une deuxième maison d'environ 80 m2 à rafraîchir peut être exploitée en gîte (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
Une piscine rénovée en 2022 de 8mX4m saura vous rafraîchir les chaudes journées d'été.Un car-port abrite 2 voitures et un atelier d'environ 20 m2 vous permettra de ranger vos outils de jardin.
Ne tardez pas à visiter, bien rare si près de Périgueux.
Référence: BVI0074160
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété de charme écologique proche de périgueux
526 600 €