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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de caractère, grange et propriété à rénover
— Cherval 24320 —
275 000 €
80 m² / 4 000 m²
3 pièces
Nos partenaires locaux
EN EXCLUSIVITÉ!
Il s'agit d'une propriété de caractère en pierre, récemment rénovée avec grange (sol en béton et suffisamment grande pour accueillir jusqu'à 8 véhicules) située dans un petit hameau à une courte distance de la boulangerie et du restaurant locaux.
Il y a aussi une « maison ancienne » importante et très attrayante, de grand caractère, offrant un excellent potentiel, sous réserve des autorisations habituelles. Ce bâtiment particulier rappelle beaucoup un « décor de cinéma » ayant plus récemment été utilisé pour le stockage à sec.
La taille totale du terrain est d'environ 4 000 m² et dispose d'une allée de retour fermée qui fait le tour devant les propriétés. Les jardins sont principalement constitués de pelouses avec des arbres matures, des arbustes, etc. Il y a plusieurs coins salons bien placés pour profiter de la vue dégagée sur la campagne.
La maison principale offre au rez-de-chaussée un salon-salle à manger ouvert et une cuisine. Il y a deux chambres et salle de bains au premier étage. Le logement, impeccablement présenté, bénéficie d'une bonne gamme d'équipements, du chauffage central et du double vitrage, ainsi que d'un poêle à bois dans le salon. Internet par fibre optique est disponible.
Le village animé de Verteillac est à environ 8 km et dispose d'une bonne gamme de commodités quotidiennes. Une liaison TGV est disponible à Angoulême (environ 44 km) et l'aéroport de Bergerac est à environ 81 km.
Prix honoraires inclus : 275.000 €
Prix honoraires exclus : 259.434 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
Il s'agit d'une propriété de caractère en pierre, récemment rénovée avec grange (sol en béton et suffisamment grande pour accueillir jusqu'à 8 véhicules) située dans un petit hameau à une courte distance de la boulangerie et du restaurant locaux.
Il y a aussi une « maison ancienne » importante et très attrayante, de grand caractère, offrant un excellent potentiel, sous réserve des autorisations habituelles. Ce bâtiment particulier rappelle beaucoup un « décor de cinéma » ayant plus récemment été utilisé pour le stockage à sec.
La taille totale du terrain est d'environ 4 000 m² et dispose d'une allée de retour fermée qui fait le tour devant les propriétés. Les jardins sont principalement constitués de pelouses avec des arbres matures, des arbustes, etc. Il y a plusieurs coins salons bien placés pour profiter de la vue dégagée sur la campagne.
La maison principale offre au rez-de-chaussée un salon-salle à manger ouvert et une cuisine. Il y a deux chambres et salle de bains au premier étage. Le logement, impeccablement présenté, bénéficie d'une bonne gamme d'équipements, du chauffage central et du double vitrage, ainsi que d'un poêle à bois dans le salon. Internet par fibre optique est disponible.
Le village animé de Verteillac est à environ 8 km et dispose d'une bonne gamme de commodités quotidiennes. Une liaison TGV est disponible à Angoulême (environ 44 km) et l'aéroport de Bergerac est à environ 81 km.
Prix honoraires inclus : 275.000 €
Prix honoraires exclus : 259.434 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0075583
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de caractère, grange et propriété à rénover
275 000 €