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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison ancienne - cadre magnifique - 15 mn caen - bayeux - la mer
— Bayeux 14400 —
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Dans un cadre magnifique avec vue sur un parc arboré et un étang, une ravissante maison en pierre avec de jolis éléments anciens. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, une salle à manger en double exposition (Sud et Ouest) et un salon également en double exposition (Sud et Est) avec une splendide cheminée. Dans les étages, accessibles par un très bel escalier en bois, quatre belles chambres dont deux avec la charpente d'origine apparente et une salle de bains. Une buanderie-chaufferie de 16 m2 attenante à la cuisine pourrait permettre d'augmenter la surface habitable, créer une nouvelle pièce, pourquoi une nouvelle cuisine avec une vue direct sur le jardin et le parc et ses arbres centenaires. A l'extérieur, nous avons également une jolie petite dépendance en pierre entièrement rénovée d'une surface de 18 m2 qui pourrait faire un bel atelier d'artiste, un bureau, ou un lieu pour du télétravail.
POUR LES AMOUREUX DE CALME ET DE NATURE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
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DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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