### Magnifique Maison Indépendante en Viager Occupé à Richardménil
Découvrez cette superbe maison indépendante de plain-pied, située dans un beau lotissement paisible à Richardménil, à seulement 10 minutes de Nancy. Disponible en viager occupé par une charmante dame de 78 ans, cette propriété est une opportunité rare pour les investisseurs avisés.
**Caractéristiques du Bien :**
- Surface: 125 m²
- Salon/Séjour : Spacieux salon/séjour de 60 m² ouvrant sur une véranda lumineuse de 15 m²
- Sous-sol : Immense sous-sol aménageable de 125 m² avec accès direct au jardin
- Jardin : Magnifique jardin arboré et bien entretenu de 950 m²
**Informations Financières :**
- Valeur estimée : 316 000 €
- Bouquet : 194 656 € (Frais d'agence inclus)
- Pas de rente : Gain net de 123 344 €
- Frais d'agence : À la charge du vendeur
- Non soumis au statut de copropriété
**Avantages de l’Investissement en Viager :**
- Investissement sécurisé : Un placement immobilier stable sans gestion locative complexe
- Potentiel d’aménagement : Sous-sol immense et aménageable, offrant de nombreuses possibilités
- Environnement calme : Située dans un lotissement paisible, idéale pour une future résidence principale ou secondaire
**Localisation :**
Cette maison se trouve dans un cadre paisible à Richardménil, offrant un accès rapide à Nancy en seulement 10 minutes, tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne.
**Visites sur Rendez-vous :**
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'investir dans une maison de charme avec un fort potentiel. Contactez Nathalie MARTINA, Directrice de l'agence VAI, pour organiser une visite :
- Téléphone : [Coordonnées masquées]
- Email : [Coordonnées masquées] (merci de vérifier dans vos indésirables)
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)
Saisissez cette chance unique d'investir dans une maison offrant confort, potentiel d’aménagement et tranquillité !
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**Caractéristiques du Bien :**
- Surface: 125 m²
- Salon/Séjour : Spacieux salon/séjour de 60 m² ouvrant sur une véranda lumineuse de 15 m²
- Sous-sol : Immense sous-sol aménageable de 125 m² avec accès direct au jardin
- Jardin : Magnifique jardin arboré et bien entretenu de 950 m²
**Informations Financières :**
- Valeur estimée : 316 000 €
- Bouquet : 194 656 € (Frais d'agence inclus)
- Pas de rente : Gain net de 123 344 €
- Frais d'agence : À la charge du vendeur
- Non soumis au statut de copropriété
**Avantages de l’Investissement en Viager :**
- Investissement sécurisé : Un placement immobilier stable sans gestion locative complexe
- Potentiel d’aménagement : Sous-sol immense et aménageable, offrant de nombreuses possibilités
- Environnement calme : Située dans un lotissement paisible, idéale pour une future résidence principale ou secondaire
**Localisation :**
Cette maison se trouve dans un cadre paisible à Richardménil, offrant un accès rapide à Nancy en seulement 10 minutes, tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne.
**Visites sur Rendez-vous :**
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- Téléphone : [Coordonnées masquées]
- Email : [Coordonnées masquées] (merci de vérifier dans vos indésirables)
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)
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Référence: 3
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Maison individuelle de 200 m2 en viager occupe à richardménil
194 660 €