A ARS SUR MOSELLE, au calme, à proximité des commerces et des services publiques (gare, poste, école...), votre agence ALCYON IMMOBILIER, vous présente cette vaste et belle "maison - appartement" de ville. Vous êtes à la recherche d'un grand appartement à Ars sur Moselle, votre agence Alcyon immobilier, vous propose cette belle opportunité de devenir propriétaire de cette "maison- appartement". Pas de copropriété, pas de syndic, vous serez en monopropriété Cette maison - appartement, offre : Au REZ DE CHAUSSEE : 1 entrée, 1 bureau, 1 espace buanderie, 1 cave voutée faisant office de chaufferie, 1 WC. Au 1er ETAGE : 1 palier qui va répartir, 1 espace cuisine - salle à manger de 32m2, cuisiné équipée et meublée, belle cheminée dans cette pièce, 1 salon, 1 salle de bains (baignoire balnéo) avec 1 WC. Au 2ème étage : 1 palier va desservir 3 grandes chambres, dont 1 avec 1 espace dressing. Vaste Maison de 1780, pleine de charme et de caractère, sans travaux, offrant de beaux volumes et très bien entretenue !!! Idéale pour primo-accédants ou investisseurs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisque.gouv.fr
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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