550 000 €
138 m² / 404 m²
6 pièces
Votre Agence Laforêt La Valette du Var vous présente au calme d'une très ancienne impasse à Sainte Marguerite à LA GARDE, sur 404 m² de parcelle verdoyante et paysagée, une solide et charmante demeure, à 10 minutes à pied des plages, des commerces et des transports. De plain-pied : une pièce de vie lumineuse de 35 m² environ ouverte sur terrasse Sud, une cuisine dînatoire, trois chambres, une salle d'eau et WC séparés. Au niveau inférieur, un vaste espace ouvrant sur le jardin et une deuxième terrasse. Ce niveau reste à exploiter en fonction de vos envies et besoins : salle de sport/salle de jeux, cuisine d'été, chambres, bureau, Présence d'un grand dressing et d'une salle d'eau avec WC. SES ATOUTS : Quartier recherché, 30 m² de terrasse tuilée, nombreux rangements, maison individuelle, luminosité, calme, jardin, atelier de 30m², proximité commerces et plages à pied. Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison la garde - 6 pièces - sainte marguerite
550 000 €