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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 73m² à toulon
— Toulon 83200 —
Nos partenaires locaux
OPPORTUNITE INVESTISSEMENT !
Viager occupé au profit d'un homme de 77 ans
VIAGERS by KW vous propose cet investissement en viager.
Sur les hauteur de TOULON, proche OLLIOULES, dans un environnement calme et boisé, cette maison de 71 m² .
Elle vous propose ;
Au rez-de-chaussée :
1 séjour avec poêle à bois ouvert sur cuisine équipée aménagée,
1 lave mains avec toilettes,
A l'étage :
2 chambres avec accès tropézienne fermée
1 salle de bain avec rangements.
A l'extérieur :
1 cuisine d'été vous propose sa terrasse ombragée avec douche et SPA ,
1 jardin agrémenté de 148 m2.
1 garage de 20m2 attenant.
En partant d'une valeur libre de 235 000 euros, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 140 060 euros en versant immédiatement un bouquet de 55 000 euros HAI, et une rente mensuelle de 750 euros.
La Maison fait partie d'une copropriété de 2 lots, pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 0
Les conseils de votre expert viager :
Secteur à fort potentiel,
investissement maitrisé,
Prix au M2 ( 50% de décote)
Fort potentiel foncier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Viager occupé au profit d'un homme de 77 ans
VIAGERS by KW vous propose cet investissement en viager.
Sur les hauteur de TOULON, proche OLLIOULES, dans un environnement calme et boisé, cette maison de 71 m² .
Elle vous propose ;
Au rez-de-chaussée :
1 séjour avec poêle à bois ouvert sur cuisine équipée aménagée,
1 lave mains avec toilettes,
A l'étage :
2 chambres avec accès tropézienne fermée
1 salle de bain avec rangements.
A l'extérieur :
1 cuisine d'été vous propose sa terrasse ombragée avec douche et SPA ,
1 jardin agrémenté de 148 m2.
1 garage de 20m2 attenant.
En partant d'une valeur libre de 235 000 euros, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 140 060 euros en versant immédiatement un bouquet de 55 000 euros HAI, et une rente mensuelle de 750 euros.
La Maison fait partie d'une copropriété de 2 lots, pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 0
Les conseils de votre expert viager :
Secteur à fort potentiel,
investissement maitrisé,
Prix au M2 ( 50% de décote)
Fort potentiel foncier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 6090
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires d'agence de 37.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 73m² à toulon
55 000 €