303 000 €
94 m² / 347 m²
5 pièces
4 CHAMBRES - JARDIN - PISCINE - GARAGE - MODERNE - CALME - LUMINEUX - POTAGER -
Découvrez cette magnifique maison de 93m², entièrement rénovée, située en lotissement dans un quartier calme et recherché de Lodève. Idéalement conçue pour une vie familiale épanouie, elle dispose de 4 chambres spacieuses, offrant à chacun un espace personnel confortable.
Dès lentrée, vous serez séduits par la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour souvre sur une terrasse abritée, parfaite pour vos repas en plein air tout au long de lannée. Vous pourrez aussi profiter dun beau jardin de plus de 300m², où se trouvent une piscine idéale pour se rafraîchir en été, et un potager pour les amoureux de la nature.
La cuisine moderne est entièrement équipée et fonctionnelle, parfaite pour cuisiner en famille ou entre amis. Les chambres, toutes bien agencées, bénéficient dune belle luminosité et offrent un confort optimal.
Les plus de cette maison :
- Piscine : Un espace de détente incontournable pour les journées ensoleillées.
- Potager : Cultivez vos légumes frais dans votre propre jardin.
- Garage spacieux : Assez grand pour accueillir vos véhicules, mais aussi idéal pour le rangement ou le bricolage.
- Terrasse abritée : Profitez de moments en extérieur à labri du soleil ou des intempéries.
- Classe énergétique A : Grâce à ses performances énergétiques, cette maison est à la fois économe et respectueuse de lenvironnement.
Située à Lodève, à seulement 45 minutes de Montpellier, cette maison bénéficie dun accès rapide à lautoroute, ce qui facilite vos déplacements. Lodève est une ville paisible, proche de la nature, offrant un cadre de vie agréable pour les familles. Vous y trouverez toutes les commodités : commerces, écoles, services de santé. Vous pourrez également profiter des nombreuses activités en plein air, avec les randonnées dans les montagnes environnantes et les balades autour des lacs et rivières.
Les transports en commun vous permettent de rejoindre facilement les villes voisines et Montpellier en moins dune heure.
Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant Sandra Grazioli au O6 69 11 77 81 ou Isabella au O7 67 9O 72 5O. Elles se feront un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir ce petit coin de paradis.
RSAC 890 516 123 / 920 963 774
maison T5 - 4 chambres - montpellier - saint-andré-de-sangonis - gignac - clermont-l'hérault - autoroute - maison-lodève maison familiale lunas famille airbnb salagou le bosc lacoste saint felix jonquières brignac pouzols popian olmet lavalette poujols soumont juvignac lavérune saint georges dorques canet - montarnaud - mer méditerranée - sud de la france - occitanie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Découvrez cette magnifique maison de 93m², entièrement rénovée, située en lotissement dans un quartier calme et recherché de Lodève. Idéalement conçue pour une vie familiale épanouie, elle dispose de 4 chambres spacieuses, offrant à chacun un espace personnel confortable.
Dès lentrée, vous serez séduits par la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour souvre sur une terrasse abritée, parfaite pour vos repas en plein air tout au long de lannée. Vous pourrez aussi profiter dun beau jardin de plus de 300m², où se trouvent une piscine idéale pour se rafraîchir en été, et un potager pour les amoureux de la nature.
La cuisine moderne est entièrement équipée et fonctionnelle, parfaite pour cuisiner en famille ou entre amis. Les chambres, toutes bien agencées, bénéficient dune belle luminosité et offrent un confort optimal.
Les plus de cette maison :
- Piscine : Un espace de détente incontournable pour les journées ensoleillées.
- Potager : Cultivez vos légumes frais dans votre propre jardin.
- Garage spacieux : Assez grand pour accueillir vos véhicules, mais aussi idéal pour le rangement ou le bricolage.
- Terrasse abritée : Profitez de moments en extérieur à labri du soleil ou des intempéries.
- Classe énergétique A : Grâce à ses performances énergétiques, cette maison est à la fois économe et respectueuse de lenvironnement.
Située à Lodève, à seulement 45 minutes de Montpellier, cette maison bénéficie dun accès rapide à lautoroute, ce qui facilite vos déplacements. Lodève est une ville paisible, proche de la nature, offrant un cadre de vie agréable pour les familles. Vous y trouverez toutes les commodités : commerces, écoles, services de santé. Vous pourrez également profiter des nombreuses activités en plein air, avec les randonnées dans les montagnes environnantes et les balades autour des lacs et rivières.
Les transports en commun vous permettent de rejoindre facilement les villes voisines et Montpellier en moins dune heure.
Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant Sandra Grazioli au O6 69 11 77 81 ou Isabella au O7 67 9O 72 5O. Elles se feront un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir ce petit coin de paradis.
RSAC 890 516 123 / 920 963 774
maison T5 - 4 chambres - montpellier - saint-andré-de-sangonis - gignac - clermont-l'hérault - autoroute - maison-lodève maison familiale lunas famille airbnb salagou le bosc lacoste saint felix jonquières brignac pouzols popian olmet lavalette poujols soumont juvignac lavérune saint georges dorques canet - montarnaud - mer méditerranée - sud de la france - occitanie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 6886
Bien en copropriété. Nombre de lots : 36. Charges de copropriété : 115 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 93m² à lodeve
303 000 €