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Villa récente de caractère à aix-en-provence
— Aix-En-Provence 13100 —
1 690 000 €
240 m² / 2 500 m²
6 pièces
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Aix-en-Provence proche du centre-ville, dans un secteur très résidentiel au calme absolu, entre Puyricard et Eguilles, découvrez cette ravissante maison familiale de caractère, très lumineuse de 240 m2 répartie sur deux niveaux, avec de plain-pied une grande suite parentale accès direct au jardin, avec dressing, sdb et douche, une deuxième chambre à l'opposé avec une sde. Entre les deux, se partage un très bel espace de vie, réunissant une cuisine ouverte toute équipée, ouvrant sur un salon avec cheminée / salle à manger.Un bureau, donnant sur la terrasse avec en arrière plan, une magnifique piscine de 12 X 5. Une véranda faisant office de pièce de billard, trônant au coeur de ce bel ensemble.A l'étage, deux chambres, un dressing, une sdb et wc. La maison bénéficie, d'un plancher chauffant et rafraîchissant et par conséquent très économe, pour une grande famille, ainsi que la fibre optique.
Un studio de 16 m2 tout équipé attenant, avec la possibilité d'être raccordé à la maison.
L'ensemble sur une très belle parcelle clôturée toute en pelouse, de 2533 m2.
La localisation de ce bien, offre beaucoup d'avantages : bus au bout de l'allée desservant la ville et les écoles très rapidement. Le tennis du country club non loin ,raviront petits et grands, ainsi que les commerces de proximités. Contactez André Araye au [Coordonnées masquées], pour toute visite.
Un studio de 16 m2 tout équipé attenant, avec la possibilité d'être raccordé à la maison.
L'ensemble sur une très belle parcelle clôturée toute en pelouse, de 2533 m2.
La localisation de ce bien, offre beaucoup d'avantages : bus au bout de l'allée desservant la ville et les écoles très rapidement. Le tennis du country club non loin ,raviront petits et grands, ainsi que les commerces de proximités. Contactez André Araye au [Coordonnées masquées], pour toute visite.
Référence: 981
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa récente de caractère à aix-en-provence
1 690 000 €