Maison 88m² à braine

Sur une petite commune proche de Vailly-sur-Aisne et de Braine, maison en pierre des années 1900. En rez-de-chaussée, entrée sur pièce de vie comprenant cuisine aménagée équipée salle a manger et salon, salle d'eau avec toilettes. A l'étage, un palier qui dessert l'espace nuit composé de trois chambres offrant des superficies d'environ 10 à 15 m2 A l'extérieur, une cour bétonnée de plus 36 m2 idéale pour profiter des beaux jours, une grande dépendance sur plusieurs niveaux comprenant une pièce à usage de buanderie, un atelier, du rangement et un stationnement à l'abris d'environ 14 m2 au sol. Les menuiseries sont en bois double vitrage, le chauffage est généré par une PAC réversible et l'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique et ont été installés en 2019, il est possible d'installer un poële à bois ou à granule en complément, l'assainissement individuel n'est pas conforme aux normes en vigueur. Cette maison est idéale pour une première acquisition ou de la location. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630? et 900? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: w.w.w.géorisques.gouv.fr Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignements auprès de l'Etude Immobilière des deux Vallées. Agence de Vailly-sur-Aisne : [Coordonnées masquées] Agence de Fismes : [Coordonnées masquées] Référence agence: 9636