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Toulouse / pradettes
— Toulouse 31100 —
Nos partenaires locaux
Notre agence a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce bien rare sur le secteur. Cette spacieuse villa T5/6 de plain-pied de 136 m² habitable est implantée sur une belle parcelle de 713 m². Orientée au sud et au calme absolu, elle ne souffre d'aucun vis-à-vis. Son agencement est idéal : une magnifique pièce à vivre de 55 m², une cuisine attenante de 13 m² (US possible), des toilettes indépendantes, un coin nuit bien séparé jouissant d'une salle de bains et de 4 chambres dont une suite parentale. Elle est située dans un quartier calme et à proximité de tous les commerces, écoles et transports (bus à 5 minutes à pied). Le double garage a été transformé en pièce isolée pour moitié. Une cheminée insert et des panneaux solaires ajoutent un agréable confort de vie. A visiter sans tarder ! Classe énergie C. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 932€ et 1260€, prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Toulouse / pradettes
399 000 €