Maison 297m² à noisy-le-sec

SAINT MANDE IMMO vous propose à NOISY LE SEC 93130 (Secteur Triangle D'OR)pour les Porteurs de beaux projets, Artisans, Artistes ,Professions libérales, Start-up, Commerçants, Petites entreprises, cette grande propriété :
-Une ancienne ferme
-Une maison bourgeoise en meulière de grande qualité de 196m² sur trois niveaux dans un très bon état.Une cave de 44.7m² avec chaufferie neuve gaz à condensation (Chaffoteaux) avec un monte-charge sans moteur
-Une cour pavée, de 90m² Une dépendance attenante comprend : -Au RDC un ensemble garage et ateliers, avec buanderie, chambre froide, box écurie, pour un total de 106m²aménageables, avec une hauteur sous plafond de plus de 4m.
-Au 1er étage un appartement complet de 92.1m² habitable donnant sur cour et jardin, deux terrasses sur jardin dont une dinatoire avec cuisine d'été.
Un vaste jardin de 413 m² avec de nombreux arbres et arbustes fruitiers, potagers
Noisy le sec est une ville idéalement placée en termes de transport en commun et d'accès autoroutier : A3 / A86 / RN3 - Porte de pantin / Canal de l'Ourcq - Porte de la Villette..à proximité de toutes commodités et a 6 mn de la gare RER E Noisy le Sec et 5 mn des écoles. Noisy le sec, une ville qui change : - Arrivée du métro 11 et 15 du Grand Paris Express, - Prolongation du RER E jusqu'à la Défense.
Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C, inclus à la charge du acquéreur : 1 440 000 € euros
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE 227 indice D. Et GES 48 indice D. “Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 2 700 € et 3 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia ADAMS [Coordonnées masquées], Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 852 497 932, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société SAINT MANDE IMMO.