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Maison les sables d olonne 4 pièce(s) 92 m2
— Les Sables-D'olonne 85100 —
132 000 €
92 m² / 463 m²
4 pièces
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VIAGIMMO LES SABLES D'OLONNE vous propose un VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 90 ans et d'une femme de 87 ans. LES SABLES D'OLONNE. Emplacement idéal, à deux pas de la gare et à 2 km du centre-ville et de la grande plage. Maison de plain-pied d'environ 92 m² habitables sur un terrain de 463 m² composée d'une cuisine indépendante, d'un séjour/salon exposé sud deux chambres dont une avec placard, salle d'eau, WC séparés, véranda non chauffée. Grand garage, atelier et jardin clos. BOUQUET : 132.000 Euros RENTE VIAGERE : 914 Euros /mois révisable annuellement selon l'indice du coût de la vie publié par l'INSEE. Revalorisation de la rente viagère en cas de départ anticipé de 20 %. VALEUR VENALE : 320.000 euros. Honoraires d'agence : charge vendeur Frais d'acte notariés estimés : 18.800 euros (si calculés sur la valeur occupée) REF 1VO694 - DPE : E - GES : E. Plus de photos sur demande. CONTACT VIAGIMMO - 32 rue promenade Georges GODET 85100 LES SABLES D'OLONNE - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison les sables d olonne 4 pièce(s) 92 m2
132 000 €